# 再度調整額外買方印花稅，外來人買房更加難

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Published: 2018-07-05
Source: 獅城新聞

政府再度調整額外買方印花稅（ABSD）和貸款與價值比率（loan-to-value ratio，簡稱LTV），為房地產市場降溫。

從7月6日起，除了購買第一套房產的新加坡公民和永久居民，其餘買家要繳交的ABSD都上調五個百分點。作為企業機構的發展商， 要繳交的ABSD則上調10個百分點。

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這意味著新加坡公民購買第二套住宅的額外買方印花稅（Additional Buyer’s Stamp Duty，簡稱ABSD）將從之前的7％增至12％。

至於購買第二套或更多住宅的永久居民，以及購買第三套或更多住宅的新加坡公民，現在也都一律得繳付15％的買方印花稅，大幅高於目前的10％。

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外國買家購買住宅所須繳付的額外買方印花稅，也從15％升至20％。

財政部、國家發展部和新加坡金融管理局也發表聯合聲明，指本地房價過去一年來快速攀升，如果不加干預，可能與經濟基本面脫鉤，為樓市穩定帶來風險。