# 買房族必看！在新加坡，什麼樣的房子升值空間更大

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/bmRNM
Published: 2019-10-13
Source: 獅城新聞

對於很多人來說

「買房」是一輩子的大事

畢竟幾十上百萬可不能亂馬虎

所以，一定要投在最佳之處

這樣無論是自己住還是拋售

都能隨著時間「**升值**」

讓自己在精神和物質都能清晰感覺到

**「買這套房，賺了！」**

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所以！買房最主要就是考慮它的

「**升值空間**」

那麼，在新加坡這麼多房產中

什麼樣的房子升值空間更大呢？

一起來看看吧！

**周邊配套設施齊全**

沒有人會選擇住在荒郊野外

買房首先就應考察其周邊的配套設施

吃住行游購娛

一樣都不能少～

即使現在沒有，那就要往長遠來看

了解清楚未來會不會有

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簡單來說，就是包含：

購物中心、公共娛樂場所、公園、俱樂部、商場等

這樣的房子無論是自己居住還是投資

都具備升值的潛在條件

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**周邊學校多**

周邊的教育環境

這是每個家庭買房考慮的必備因素

而且在新加坡最搶手的房子

正是學區房

這也是新加坡最值錢的房子了

升值空間當然就不言而喻啦～

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**交通設施完善**

一般交通設施越好的房子，越貴

當然，也就越值錢

地鐵站、公交站、巴士中心等

越多越好

畢竟好的交通，去哪兒都不嫌遠

這也是其升值的必備因素啦！

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**未來發展空間大**

俗話說，人要有長遠的眼光

不能只看眼前，還要向前看

房產界也存在很多潛力股滴～

所以，選房時還要看未來的發展空間

比如未來十年內，會不會蓋新的建築

周邊會不會有大的發展等等

綜合考量其升值空間！

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以上四點如果都ok

那就可以放心的下手啦！

但說則容易做則難

要在眾多房產中選一套，確實很頭大

那小編再來順水推舟一下

為大家挑選出兩個滿足以上條件的房產

不妨來看看吧～

**【樺麗居】**

The Woodleigh Residences

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**項目簡介**

**名稱:** The Woodleigh Residences

**開發商:** SPH & Kajima

**性質:** 99產權

**總單位:** 667戶 

**位置:** Bidadari park drive

**主戶型:** 兩居室 60—69平方米

兩居室（雙鑰式） 60—65平方米

兩居室（Flexi） 67—69平方米

三居室 79—89平方米

三居室（雙鑰式） 100—104平方米

四居室 118—137平方米

**總價：**108.8萬新幣（約545萬人民幣）起

**交付日期：** 2021年

**物業設施：**游泳池，健身角，陽光甲板，健身房，功能房，花園燒烤亭，兒童遊樂場等

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**項目概況**

樺麗居位於位於兀里（Woodleigh）地鐵站的上方，是第D13郵區上實龍崗路（Upper Serangoon Road）的比達達利綜合發展項目，項目是本地首個集鄰里警局、民眾俱樂部、地鐵、巴士轉換站、零售店和住宅於一體的項目，被譽為比達達利區綜合發展項目之瑰寶。

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現代生活步伐節奏快，時間變得更寶貴，這使得結合多種用途的綜合發展項目在本地越來越常見。

項目銜接兀里地鐵站，是比達達利的核心地區，項目既靠近市區，又有廣闊的綠色空間，小區內部有地下通道直通本地首個地下冷氣巴士轉換站、比達達利公園，阿卡夫湖、兀里村小販中心和比達達利歷史文化步行街等，出行十分方便。

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住戶就近享有樺麗商城（The Woodleigh Mall）全面的餐飲娛樂購物設施，樺麗居和樺麗商城是比達達利組屋區（Bidadari Estate）總藍圖之寶的項目，是該區首個私宅地段，樺麗商城除了購物美食外還有一個面積為6000平方米的民眾俱樂部、一家託兒所和一個面積為2200平方米的鄰里警所等。

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**周邊設施**

項目內包含公共娛樂場所，學校，商場，是當之無愧的高性價比學區房。

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**交通**

步行1分鐘可到達比達達利公園。

地鐵一站可達到NEX購物中心，實龍崗地鐵轉換站，實龍崗巴士轉換站。

5分鐘車程可到達CTE和PIE。

8分鐘車程可到達實龍崗公園。

地鐵7站可到達烏節路和萊佛士坊。

15分鐘車程可到達濱海灣。

**商場**

The Woodleigh Mall。

City Square Mall。

Heartland Mall。

Junction 8。

**生活設施**

B2 直通兀里地鐵站。

B2 住宅區大堂。

B1/B2 地下巴士轉換站連接通道。

B3 居民私人停車場。

B2 商場/居民停車場。

B1 美食城，商店，超市購物中心。

L1 商店，銀行，酒店，社區俱樂部，社區警察中心。

L2 商業中心，兒童遊樂區，增益中心，醫療設施。

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**周邊學校**

1站可到達聖安德魯斯學校（小學，9分鐘車程可到達中學和專科學校）。

2分鐘車程可到達史丹福美國國際學校。

4分鐘車程可到達嘉諾撒天主教小學。

5分鐘車程可到達四德小學。

步行12分鐘可到達海星中學。

7分鐘車程可到達巴耶利巴美以美女中。

追求知識為成功人生奠定基礎，周邊知名的小學，中學和大學教育機構俯拾即是。

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**周邊公園**

比達達利公園。

Bidadari Park。

Bunga Rampai Park。

阿裕尼公園。

Aljunied Park。

阿卡夫湖。

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**周邊醫院**

安微尼亞山醫院。

Mount Alvernia Hospital。

陳篤生醫院。

Tan Tock Seng Hospital。

康生醫院。

Thomson Medical Centre。

**環境**

項目採用清晰的裝飾線條，彰顯出極致簡樸高雅的格調，項目在櫥櫃和儲藏空間的設計上都非常講究，善用每一個小空間，凸顯處處以人為本的設計理念，這對提高居住舒適度起到巨大的作用。

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項目採用富有日本文化特色的設施，比如房間的廁所都採用了TOTO品牌的坐便器，具備溫水洗凈、便圈加熱、暖風乾燥、智能除臭等多種功能，蘊含著日本的款待精神。

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公寓設有日式溫泉（onsen），利用自然園林般的設計，創造出一種靜謐祥和的氛圍，讓住戶一邊泡溫泉，一邊欣賞窗外的阿卡夫湖的瀲灩景色。

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**戶型介紹**

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**兩居室**

**兩居室：**

建築面積：63—55㎡/570—592 sqft

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**兩居室（雙鑰式）：**

建築面積：60—65㎡/646—700 sqft

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**兩居室（Flexi）：**

建築面積：67—69㎡/721—743 sqft

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**樣板房**

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**三居室**

**三居室：**

建築面積：79—89㎡/850—958 sqft

**三居室（雙鑰式）：**

建築面積：100—104㎡/1076—1119 sqft

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**樣板房**

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**四居室**

**四居室：**

建築面積：118—137㎡/1270—1475 sqft

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**樣板房**

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 **盛港 綜合發展項目**

**Seng Kang Grand Residences**

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**項目簡介**

**完工:**30 Nov 2023(Target 1st half 2022 non-commitment basis）

**樓層:**8/9/10

**停車位:**549 住宅 + 205 商場用戶

Project Architect:SAA Architects pte ltd

**Interior:** MKPL Architects pte ltd

**Builder:** China Construction (south pacific ) 

**Project :** DBS Bank Limited for Project account no:003-70017-6 of

Siena Residential development pte.ltd.and siena trustee pte .ltd.(as trustee-manager of siena commercial trust)

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**項目概況**

萬國地鐵站旁（NE 15) Compassvale Bow市建局將它發展為綜合發展項目將包括小販中心、託兒所、民眾俱樂部、零售商店，巴士轉換站以及住宅單位。小販中心。這也是本地首個規定必建小販中心的政府售地計劃綜合發展項目。

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**周邊環境**

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Rivervale mall商場

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The Punggol Town Hub 綜合性商場2021年建成

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**交通**

新加坡地鐵東北線在路線圖中以紫色代表North East Line，縮寫NEL），東北線共有16個車站，當中有8個為轉車站，分別接駁東西線（East-WestLine）、南北線（North-South Line）、環線（Circle Line）、濱海市區線（Downtown Line）、盛港輕軌（Sengkang LRT）及榜鵝輕軌（Punggol LRT）。東北線列車全線是全世界地鐵路線中，首條無人駕駛的地鐵路線。是新加坡地鐵第一條全線均於地底行駛，沒有任何路段建於橋面上的路線，

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從萬國地鐵站途徑著名站點，交通便利到全島各地。

橫貫新加坡的跨島線（Cross Island Line，簡稱CRL)預計2029年跨島地鐵線將會開通，

第一階段全長29公里，共設12個站。站點分別是：光明山、德義、宏茂橋、達維士篤、實龍崗北、後港、德福、淡濱尼北、巴西立、巴西立東、羅央和航空園站。

跨島線第一階段轉換站就有4個，Hougang mrt 會成為新的轉換站。與輕軌、東西線、東北線、南北線都有交匯。

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**周邊學校**

蒙福小學，康偉小學，遠景小學，聖嬰小學，聖母聖誕聖嬰女校，名校南橋小學1公里之內

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**場地圖**

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**戶型**

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NO.1

**1 房加書房/44 平方米/474 平方尺**

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**2 房加書房/71 平方米/764 平方英尺**

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**3 房/94 平方米/1012 平方英尺**

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**4 房/122 平方米**

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看了這麼完美的房子

是不是怦然心動啦～