06 福南 Funan
福南項目也是去年報道較多的舊改項目之一，經過三年的改造升級終於在2019年6月28日全新亮相。開業後包攬了新加坡多個第一：新加坡首個擁有對公眾開放的大型城市農場的購物中心；新加坡首個購物中心裡的室內足球場和劇院；新加坡首個允許騎自行車穿過建築的商業項目，並輔以專用的自行車旅行樞紐。
福南還擁有獨一無二的「生命之樹」，從地下2層延伸到4層，25米高雄偉的「生命之樹」是福南的設計核心；輔以室內攀岩牆，將功能與景觀融為一體；20個即插即用的零售吊艙，可容納多個快閃店、開放平台和工作室，為其展示產品和工藝品，為企業和設計工作室提供交流研討空間，並為購物者提供差異化體驗，玩轉消費場景新方式。
作為新零售概念的孵化器，福南購物中心入駐率達95％，190多個品牌圍繞六大主題展開——科技、藝術、娛樂、健身、時尚和品位，其中超過60%是新加坡本土品牌，超過30％是首進新加坡的品牌或概念店、旗艦店。不僅本地消費者可以盡興而歸，更能滿足熱衷於體驗、希望把新加坡特產帶回家的海外遊客的需求。
07 星悅會 Star Vista
Star Vista 星悅會，一座以空氣動力學建造的商場，新加坡首個自然通風的購物中心，集合文藝、時尚、年輕氣息的城市地標。整座建築就像一個大型的盒子，懸停在一個梯田商場上。The Star Vista是一座社交建築。其設計旨在通過開放的零售區域為當地社區提供積極和熱情的社交介面。The Star Vista一系列氣候改善的戶外空間突出了自然空氣運動，以保護遊客免受新加坡的熱帶雨和陽光的影響，同時為戶外顧客提供生理冷卻。
文化與商業的結合——從「建築」、「空間」、「文化」、「商戶」層層推進，無縫對接。
戶外空間的利用——文化元素的「戶外化」、「共享化」以及景觀優勢的「商業化」。
場所感的打造——「多柱」、「半戶外」減少商業可使用面積，卻提高了商業的通透感和趣味性。通過「半開放式的空間」將消費者、商戶這兩大行為活動主體緊密聯繫在了一起。
地下1層，地面2層為 「Star Vista」 購物中心;地上3-11層為星宇表演藝術中心。星宇表演藝術中心(The Star Performing Arts Centre)擁有超過5000個座位以及兩個包廂，是迄今為止新加坡最大的同類型場地，能夠上演音樂劇、音樂會及其他大型演出。
商場大廳和走廊綴滿了綠色植物，有效提升了空氣品質，並與建築外圍的環境和諧地融為一體。購物中心35m高的大廳寬敞明亮並將室內與室外完美相連。通透的室內空間布局增加了空氣流動，減少了空調的使用，同時也為人們提供了一個可遮風擋雨和享受室外午餐的地方。
08 濱海灣金沙 Moshe Sadie
濱海灣金沙購物廣場是新加坡高端購物中心之一,彙集了眾多國際品牌、新銳品牌以及全新概念潮店,帶來耳目一新的購物樂趣。坐落於中央商務區核心地段,這座醒目的購物地標擁有現代的設計，可俯瞰濱海灣壯麗的天際線風光。
購物廣場採用了全玻璃的透明內飾，使你可以沐浴在自然陽光下清爽地購物。這裡的其它創新概念設計還包括，新加坡購物中心溜冰場，以及一條運河，可乘坐工藝優美的小舟穿行於購物區之間，為購物體驗增添休閒愜意的氣氛。
小結
當前國內商業地產進入存量時代，行業競爭加劇，精細化打造成為此時破局的重要方向，不妨借鑑和汲取國際上先進的經驗為自己加碼。
報告來源：知庫設計
