# 在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/bmep8 Published: 2020-01-21 Source: 獅城新聞 如果你是一個留學生在新加坡想要有一個順利完滿的留學生活，就請認認真真對待租房吧！作為在新加坡獨立生活的第一步，整個租房子的過程下來也會讓你更好地了解新加坡。 了解新加坡租房的基本情況 整體來看，新加坡的房屋類型一般分為以下三種： 政府組屋（HDB） ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205425.avif?1589858140) 由建屋發展局（Housing and Development Board, 簡稱HDB或建屋局）規劃興建、以優惠價格出售給公民的「政府組屋」可以說是新加坡最獨特的一道人文風景。於1959年取得自治權後，新加坡政府開始著手組屋工程。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205426.avif?1589858140) 最初10年里，建屋局只興建一房式至四房式組屋單位，但在接下來的幾十年里，隨著人民經濟條件和人口結構的變化，組屋的類型與設計也相應變得多樣化。據統計，大約82%的新加坡人住在政府組屋中。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205427.avif?1589858140) 一般成熟發展的組屋區往往靠近地鐵，周圍都會有多便利民生設施，如商店、咖啡店、巴剎、體育場、政府綜合診療所等。與其他房產相比而言，組屋的房源最多、分布最廣、價格也更為低廉。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205428.avif?1589858140) 但房子的質量參差不齊，近10年新建的新型組屋相對條件會好一點。另外，租組屋時也很容易租到必須跟房東同住的房子。據說住組屋的感受是，真實而接地氣；所以希望感受新加坡人文氣氛的同學可以選擇組屋。 公寓（Condo） 新加坡的公寓（Condo）類似於國內的商品房，個人擁有單戶產權，整個居住區的物業統一由物業公司管理。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205431.avif?1589858140) 公寓房基本上都有著完善又免費的配套設施，如游泳池、健身房、BBQ等，學習之餘去休閒娛樂一下非常地方便。大部分的公寓都有主人房和普通房、傭人房之分，這三種房子的區別會在步驟四中詳細介紹。整體來說，相比組屋而言，公寓的住宿條件相對較好，價格也相對高一些。 排屋和別墅 除組屋和公寓之外，新加坡還有排屋和別墅。排屋即TOWN HOUSE，是一排排聯在一起的兩層或三層的洋房。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205434.avif?1589858139) 每個房子占地面積都比較大，結構簡單明了，且都擁有自己的庭院和停車場。一座排屋大概可以住10-15人左右。別墅和排屋差不多，擁有比較完善的私人設施和豪華的裝修。說到這裡你應該懂了，排屋和別墅是有充足預算、對生活質量有比較高要求的同學的選擇。 而對大部分學生來說，最常租住的是組屋和公寓。只有小部分「土豪」租連排別墅住。 確定預算、可接受的房型與位置 了解新加坡的房屋類型和學校所在的區域情況後，同學們還需要大概了解新加坡房租的市場價格情況，然後確定自己的預算、可接受的房型及地理位置。大體上，新加坡的房子分為以下三種房型： ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205436.avif?1589858139) 主人房（Master Room）：屋子裡最大的那間，同時配有獨立衛生間，價格通常在1200-1600新幣左右。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205437.avif?1589858139) 普通房（Common Room）：房間比主人房小，需要和別人合用衛生間，價格通常在900-1400新幣左右。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205438.avif?1589858139) 傭人房（Maid Room）：通常只有公寓和排屋才會有傭人房，房間比較小，三四平米左右，通常只能放一張單人床和一個衣櫃，且很多沒有窗，也需要和別人合用衛生間。價格通常在400-600新幣左右。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205439.avif?1589858139) 按房型來看，租金的高低順序是：主人房獨租（1200-1600新幣）>普通房獨租（900-1400新幣）≥主人房合租（600-800新幣）>普通房合租（500-700新幣）≥傭人房（400-600新幣）。 另外，如果按照房產類型來看，一般公寓的租金會高於組屋，原因也在步驟一中介紹了。而排屋/別墅的情況，土豪請隨意……。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205440.avif?1589858139) 離市中心、商場、地鐵站、大學越近，房租也就越高。不過新加坡的公共運輸比較發達，基本上去哪都可以巴士+地鐵解決，打車也通常不會超過15新幣，所以不介意路程的同學可以考慮一下離核心地帶稍遠的房子。 ![在新加坡完滿的留學生活從了解租房開始](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16205441.avif?1589858139)