# 一對新加坡位於Duxton Hill的店屋（保留性建築）以指導價1100萬新幣出售 

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Published: 2019-10-01
Source: 獅城新聞

營銷代理商仲量聯行（JLL）周一（9月30日）宣布，位於金融區丹戎巴葛（Tanjong Pagar）Duxton Hill的一對兩層保護店屋已經開始發售，指導價為1100萬新幣。

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該指示性價格估計為每平方英尺約2,800新幣的總建築面積。這些店屋位於Duxton Road 39號和40號，總土地面積為2161平方英尺，估計建築面積為3929平方英尺。

該物業已完全出租，底樓有一家Club，而上層則設有辦公室。

根據新加坡市區重建局（URA）的《 2019年總體規劃草案》，該場地被劃分為「商業」區域，並位於丹戎巴葛（Tanjong Pagar）保護區內。距丹戎巴葛地鐵站（Tanjong Pagar MRT Station）約550米，鄰近即將於2021年啟用的即將到來的Maxwell MRT Station地鐵站。

仲量聯行資本市場高級總監Clemence Lee表示：「達克斯頓路39號和40號為投資者提供了一個在極受追捧的達克斯頓山地區購買資產的絕好機會。它從高檔餐廳，酒吧，時尚的零售精品店，高檔健身館和工作室，為遊客和當地人提供了一個引人入勝的熱門去處。

此外，位於主題物業對面的精品酒店-Six Senses Duxton最近開業，進一步吸引了人潮到該地區。憑藉39和40號達克斯頓路的優越地理位置和特質，例如其罕見的Club批准，穩定的租金收入和高效的布局，我們期望得到投資者和最終用戶的濃厚興趣。」

由於該物業位於劃為商業用途的土地上，**因此外國人有資格購買該物業**。仲量聯行指出，購買該物業也無需支付額外的買方印花稅或賣方印花稅（SSD）。

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