# 新加坡租房什麼時候便宜

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Published: 2020-05-13
Source: 獅城新聞

新加坡租房，便宜的房間只要400到500，而市中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。如果預算有限，可以找一些相對偏遠的地方 (比如Chua Chu Kang等)，同類型房源的租金往往會便宜幾倍。越早租房價格越划算。

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新加坡絕大多數的房子都是有房產中介代理的。租客是和這些中介聯繫而非房東。中介費一般而言是半個月（租期一年）或一個月（租期兩年）的租金。新加坡政府規定中介只能代表房東或是租客其中一方，只能從該方收取中介費。換言之如果從網上看到中介發布的房源，那麼中介默認是代表房東，也就是不需要交中介費。

新加坡絕大多數的房源分為兩類：政府組屋HDB和私人公寓Condo。政府組屋是由新加坡政府開發的給大眾居住的房子（70％的新加坡人都在組屋）。私人公寓是由發地產公司開發的房子，一般都會配有游泳池，健身房等設施（全部免費），24小時保安。組屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金當然也會比 政府組屋高很多。

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新加坡雖然很小，可房子的租金是天壤之別，便宜的房間只要400到500，而市中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。如果預算有限，可以找一些相對偏遠的地方 (比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang,Yishun)，同類型房源的租金往往會便宜幾倍。

新加坡政府對於組屋HDB的租期有嚴格的限制，至少要半年6個月。（有屋主因為偷偷短租房子最終被政府收回。）私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。如果您要找短租（小於6個月），最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。