# 學生宿舍難申請？新加坡留學新生租房攻略，看起來 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/bn87J Published: 2021-07-13 Source: 獅城新聞 留學生活中非常重要的一環就是住宿了！新加坡國土面積小，除少數學校提供住宿外，多數學校是不提供校內住宿的，學生多在校外居住。 2021年7月9日起，新加坡國立大學2021/2022學年新生第二輪宿舍申請結果已開始陸續發放。NUS宿舍名額畢竟有限，疫情下PGP的一部分宿舍更是被政府徵用作為隔離設施，更是讓本不充裕的宿舍名額雪上加霜。 ![學生宿舍難申請？新加坡留學新生租房攻略，看起來](https://www.shicheng.news/images/image/1673/16731005.avif?1626084902) ![學生宿舍難申請？新加坡留學新生租房攻略，看起來](https://www.shicheng.news/images/image/1673/16731006.avif?1626084902) 近些日子，南洋理工大學國際學生也因為宿舍申請出了些問題，最新的解決方式如下： 根據學生們的反饋，南洋理工大學第一時間向上級反映希望增加宿舍名額。目前以下同學享有分配優先級： **- 享有「保證兩年住宿」條款的大二學生；** **- 積極參加宿舍及課外活動的同學（full hall or CCA activity points）；** **- 仍在校園或即將返回的國際學生，考慮到校外找房比較困難，國際生也將獲得優先級。與宿舍分及CCA分無關，不能保證一定會分到宿舍。** 學校還會考慮有特殊需求或面臨一定困難的學生。 值得一提的是，雖然學校竭盡所能幫助儘可能多的學生，但我們不能保證為每一個申請人提供名額，目前宿舍名額的空前需求超過了可用名額的數量。 當出現空缺時，如果由於疫情的變化，宿舍容量可以進一步增加，候補名單上的申請人將根據宿舍分及CCA分數進行分配。 ![學生宿舍難申請？新加坡留學新生租房攻略，看起來](https://www.shicheng.news/images/image/1673/16731007.avif?1626084902) **郵件部分截圖** 對於未申請到宿舍並且有意願在校外租房的同學，可以尋求各學院Associate Dean (Students) 以及 Associate Chair (Students)的幫助。 與此同時，學校會考慮增加穿梭巴士的運營頻率，從Ang Mo Kio, Bukit Gombak, Pasir Ris, Punggol, Sengkang and Tampines 開往 NTU校園的巴士將在新學期重啟。 像新加坡國大南大有學生宿舍的學校在提供住宿方面都有著不小的壓力，更不要說那些沒有學生宿舍的學校了。所以，對於多數留學生來說，留學前了解新加坡學生租房信息是非常有必要的。 如果學校能提供相關的校外租房服務，不妨可以參考一下學校的租房建議；租房住一定要選擇交通便利，去學校比較方便的房子租住，在自己的預算內選擇最舒適的房子最重要。 在新加坡，大概有有三種住房可供留學生選擇：政府組屋、私人公寓和學生公寓。 **政府組屋：**這是由新加坡政府開發的給大眾居住的房屋，分為單房、二室一廳、三室一廳等。費用一般是500—800新元/每月(不包水電，且具體租金根據房屋所處地段、房內設施、同住人數等情況而定)。相對比其他租房方式，價格更便宜。學生住宿自由度更高，能在無形中將生活圈子擴大到校園以外，與新加坡本地人打交道，拓展交際圈。相對來說學生生活品質的保障不如私人公寓或是學生公寓。 **私人公寓：**在新加坡，有些房地產代理商也會經營私人宿舍租房服務，有單人房或多人房。這些私人公寓一般都會配有游泳池，健身房等設施，這些設施是全免費的，還配有24小時保安，這樣學生的生活品質也能有所保障。一般一間簡單的雙人租房大約每月350新元，宿舍中的一個床位花費較少；而設備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務和清潔服務)每月租房費用大約1000新元。 **學生公寓：**一般分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種，選擇這類住宿方式的學生，一般適用於住房預算比較充足，對於住宿要求比較高的學生。豪華國際學生公寓一般具有國際一流的管理水準，能提供學生吃、住、洗燙、學業監督以及醫療保健等服務，一般提供兩人間或三人間，費用約為每月1500新元。洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業監督等，但費用比豪華國際學生公寓便宜，約為每月900新元。 **留學生租房注意事項** 留學生簽訂租房合約的時候，一定要謹慎和深思熟慮！因為租房條約是具有法律效用的。 在新加坡有些學校會給學生提供住宿參考，如果自己不了解租房的信息，可以先和學校溝通一下，尋求一些專業性的幫助。如果是自己找中介或是直接和房東簽約，以下事項一定要注意一下。 **如果是和中介簽約，這些事項要注意：** 一定要看到中介的名片； 一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment)，正本是由建屋局收的，屋主持的是複印件，但是上面有建屋局的印章，注意建屋局的印章不是複印的，有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的； 一定要檢查好合約，正規合約是中介公司的公司合約，大約5到8頁，不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨合約； 要求屋主，中介還有自己在合約的簽名上按手印，而不只是簡單的簽名，因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名； 有可能的話最好和屋主在簽約前多溝通，加深了解； 拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租，特別是提前付數月房租； 要求屋主的IC複印件； 確定屋主的手機是有效的； 要求屋主的座機電話號碼。 **如果是直接與房東簽約，需要仔細看清楚合同里的條款。其他需要注意的地方有：** 驗證產權，確保與你簽約的人是真正的屋主。你可以要求他出示雜費單據（新加坡政府組屋、公共或政府住宅業主）或產業所得稅單（私人產業業主）； 正式租房合同中只會有房東Landload，租客tenant，而沒有所謂的甲方、乙方； 房租是否涵蓋wifi，水電費；如果不涵蓋，這些費用怎麼計算； 空調的使用是否有限制； 是否可以煮東西，可小煮or大煮； 是否可以帶朋友或親人回家； 賠償條款是否清楚、合理； 房東待人是否講理隨和。 **注意：**租房住，入住前，一定要先確認一下房內各項設施及物品，拍照留證；這樣退租的時候能避免因為一些物品損壞產生的賠償不清的問題。 **********************![學生宿舍難申請？新加坡留學新生租房攻略，看起來](https://www.shicheng.news/images/image/1673/16731012.avif?1626084902)********************** **![學生宿舍難申請？新加坡留學新生租房攻略，看起來](https://www.shicheng.news/images/image/1673/16731013.avif?1626084902)** [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NjEwMzQzNA==&mid=2651116402&idx=1&sn=191791e11acbf69914395c8b61ed9a78&chksm=84961917b3e19001f484a550c50f1e9c63cb42985a9b2bdd36979e82201e3b1691caa5aa7d4c&scene=21#wechat_redirect)