# 新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/bnO2B Published: 2023-05-09 Source: 獅城新聞 近期，新加坡房產又有大動作——新加坡政府推出新一輪房地產降溫措施，將外國買家購買住宅的額外買方印花稅大幅調高至60%，從之前的外籍人員在新加坡買房額外印花稅從30%直接提升到60%！同時對於購買二套房也有相應的提升⬇️⬇️ ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214726.avif?1683543636) 簡單來說，如果外籍人士要想在新加坡買個價值100萬新幣的單位，就得至少先交60萬新幣的稅！不過，對於新加坡永久居民來說，購買第一套房產的額外印花稅並無變化，維持在原來的5%。這就意味著：**如果想在新加坡買房，必須要先拿身份了！** ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214727.avif?1683543636) 目前歐洲熱門移民政策相繼關停，新加坡作為一個經濟發達和多元文化的國家，受到了來自世界各地的外國人的青睞。隨著外國人在新加坡的數量不斷增加，他們也對購買房產的需求越來越高。新加坡移民投資額不斷提高！想要移民新加坡也並非易事，今天，小編就為大家介紹非投資型可以**拿到新加坡身份的「捷徑」**！ **留學移民** 眾所周知，新加坡對於教育的重視程度不亞於對國防的投入，求賢若渴的新加坡，對於教育方面移民政策相較於商業投資移民，寬鬆許多；也是移民成功率相對較高的途徑！ ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214729.avif?1683543636) 低齡留學新加坡不僅是當下很多家庭為孩子選擇國際教育最火熱的賽道，也是到新加坡身份的捷徑，**新加坡是唯一一個低齡留學可申請拿綠卡的國家。**目前新加坡對於低齡留學階段的政策是：一個中小學階段孩子只要留學時通過考試就可以拿到綠卡。新加坡ICA移民局官網上公示的法案明確寫出， 只要孩子同時滿足以下3個條件，就可以申請新加坡綠卡！ 在讀的國際留學生 在新加坡居住滿2年 通過至少一項新加坡國家考試（PSLE 或 N/O/A考 或 Integrated Programme） 也就是說，您的孩子在享受新加坡優質教育的同時，通過新加坡國家考試後，還可以申請價值千萬的綠卡身份。 ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214730.avif?1683543635) **新加坡三大國考** 01** **PSLE小六會考** PSLE是新加坡小學離校考試（Primary School Leaving Examination）的英文簡稱，也稱為小六會考，是由新加坡教育部舉辦的一項國家統一考試，以評估新加坡小學六年級學生升讀中學課程的能力，以及分配學生到合適的中學。 ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214734.avif?1683542823) 考試的科目包括：英文，母語（華族母語為華語，馬來族母語為馬來文，印度母語為泰米爾文），數學和科學。那些有學習高級母語學生還需要考一門高級母語。 ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214735.avif?1683543635) 小六會考自2021年已開始實施新的積分等級制，教育部將取消總積分（T-score）制度，改成使用積分等級（Achievement Level，簡稱AL）。改革之後的AL制度則是將考試成績直接劃分為八個級別。小六會考新的「八級」積分等級制中，四個科目成績各分為1至8級，1為最好，8為最差，這麼做目的是減少分數過於細緻的區分。該積分制度具體對應的方式如下圖所示。 ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214736.avif?1683543635) 考試題型與國內差不多，以外語為例，包括聽說、理解與應用、寫作四部分，根據新加坡教育部官網數據，PSLE小六會考通過率高達98.4%，基本是上完新加坡小學課程就可以通過的機率。 02** **O Level** 新加坡劍橋普通教育證書考試（簡稱：GCE O Level），亦稱O 水準考試，是新加坡一年一度的全國性中學畢業會考。簡單來說，相當於新加坡甚至大英國協國家的「中考」。其考試成績是由新加坡教育部和英國劍橋考試委員會評定，該成績受國際認可，可免試入讀大英國協各國大學。新加坡中學耗時4-5年，時長視快捷班，普通班而定。快捷課程為4年，完成後學生參加O 水準考試。 ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214739.avif?1683543635) 憑藉O 水準考試成績，通常考生可以選擇進入： 初級學院（Junior College,簡稱JC） 政府理工學院（Polytechnics） 大學預備班（Pre-University） 工藝教育學院（ITE） 政府資助的高等院校項目 優秀的私立高等教育學院 03** **A Level** A水準的全稱是Singapore Cambridge GCE A-Level，是由新加坡教育部與英國劍橋大學考試委員會聯合推出的水平測試，因此與一般國際A-Level考試有很大不同。A-Level 課程體系按照難度分成H1、H2和H3三個等級。一般來說，H1相當於AS水平，H2相當於A-Level水平；H3是H2的延伸，包含更有深度更高級的學習內容，在某一學科出色的學生可以選擇H3來學習；並且不是所有科目都有這三個難度。 ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214742.avif?1683543635) A-level科目分成knowledge skills和content-based兩種。Knowledge skills（知識技能） 型科目包括：General Paper、Knowledge and Inquiry、Project Work。Content-based（基於內容）型科目包括：語言類、人文與藝術類、數學與科學類。A Level 通常考6門課或5門課。 ![新加坡印花稅上調至60%！這個方法讓你買房立省幾百萬](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214744.avif?1683543635) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NDI3MDkwNw==&mid=2652215215&idx=1&sn=c7c7649c912b9f7b18ea8603389ba03c&chksm=8408fdfbb37f74edbe7db7e16640c14161a6e3edbf95fbd26d4bf5baa98f610e05121875e180&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NDI3MDkwNw==&mid=2652209813&idx=2&sn=97cdc0fc6093144c2336dda86eb86aca&chksm=8408e8c1b37f61d77567a31a2c850317f3300a7689944bc63fc69b389fe950d3da2c474de269&scene=21#wechat_redirect)