# 【The Continuum】以每平方英尺$2,732的平均價格售出26.5%的單位

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Published: 2023-05-14
Source: 獅城新聞

![【The Continuum】以每平方英尺$2,732的平均價格售出26.5%的單位](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17217851.avif?1683979266)





在五月推出的首周，聯合開發商Hoi Hup Realty和Sunway Property售出了他們擁有816套永久地契公寓The Continuum中的216套（26.5%），平均售出價格尺價是$2,732。

考慮到最近的降溫措施和多雲的經濟前景，這是一個強勁樂觀的銷售成績。

就絕對數量而言，The Continuum的銷售額與275個單位的Blossoms By The Park售出的206個單位相當，後者在推出周末實現了75%的銷售率。

在推出The Continuum之前，開發商在兩周的預覽期間收集了545張意向支票，所實現的銷售額反映了接近40%的轉化率。這表明第15區設計精美的房產項目擁有強大的追隨者，尤其是擁有永久產權的大型開發項目。

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The Continuum較大的單元受到購房者的青睞。售價167萬起的兩居室類型占周末售出單元的 62%。三居室單元230.6萬，占銷售額的29%。即使是四居室單元，也有15個單元以超過 331.2萬的價格售出。 

The Continuum是永久地契項目，吸引了希望將遺產傳給下一代的升級者和自住業主。

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作為Hoi Hup和Sunway的優質項目，The Continuum還吸引了希望購買合適尺寸的首次購房者和退休人員。這些人主要是位於黃金地段15區附近已建成住宅區的居民。

新加坡人占買家的90%，只有10%的買家是新加坡永久居民。鑒於新出的房產降溫政策，外國買家目前不太可能購買進入市場。

自加東地區一塊面積超過200,000平方英尺的永久產權地塊上的公寓項目進入市場以來，已經將近20年了。在The Continuum之前，最後一個此類項目是2004年的Haig Court。

The Continuum將成為加東的一個標誌性項目，一座標誌性的橋樑。優質的設施、永久業權、靠近好學校和巴耶利峇次區域中心是吸引買家購買該項目的其他原因。

對於擁有500多個單元的大型開發項目，在發布周末實現20%到30%的銷售成績是值得稱讚的表現。開發商還有三到四年的時間來出售整個項目。

根據過去兩年出售的開發用地——包括整體出售和政府土地出售——2024年即將推出的新項目很少。因此，開發商將能夠逐步出售他們現有的庫存。此外，The Continuum的單位價格很有吸引力，兩居室公寓的起價為每平方英尺$2,584。

像The Continuum這樣的大型開發項目的優勢在於，與較小的開發項目相比，它可能在二級市場上獲得更高的價格。該項目的知名度更高會導致轉售需求增加，交易量更高，價格也更高。

隨著本月The Continuum和上個月Tembusu Grand的推出，第15區即將推出的第三個項目是 99年地契的Grand Dunman。該項目為SingHaiyi Group開發，將擁有1,008個單位，計劃於 2023年第三季度推出。

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