# 新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/bo75K Published: 2019-02-14 Source: 獅城新聞 椰友們天天聽椰子夸 新加坡政府組屋HDB好 **便宜! 面積大！質量好！** 今天終於有了就給大家詳細展示 **"有多好"**的機會 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364297.avif?1589869722) 大家都知道新加坡政府組屋HDB 是由新加坡建屋發展局 承擔建築的公共房屋 為大部分新加坡人的住所 可以購買的HDB大致上 分為兩種 **新的**組屋為BTO （預售組屋） 也就是期房 是符合條件的公民家庭 向**政府**直接申請購買 **舊的**二手組屋通常屋齡是5年以上的 （新的組屋拿鑰匙後住滿5年以後才可以轉售） 符合條件的PR和公民家庭 從**業主**手上直接購買 昨天新加坡建屋局HDB 新推出了**3162間**預售組屋單位 以及**577間**再銷售的剩餘組屋 申請時間為**2月12日-18日** **![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364298.avif?1580427225)** 這次BTO幾個地點都相當不錯 分別在**裕廊西/盛港/加冷** 價格一覽 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364299.avif?1589869722) **裕廊西** 裕廊西推出了兩個項目 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364300.avif?1580427225) **Jurong West Jewel** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364301.avif?1589869722) 這個項目位於裕廊西 靠近綠線先驅地鐵站 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364302.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364303.avif?1589869722) 小區一共有**四棟12-18層高**的住宅 包括了**599個**組屋單位 （2房式，3房式，4房式和5房式組屋） 房型都長什麼樣呢？ ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364304.avif?1580427225) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364305.avif?1580427225) **Boon Lay Glade** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364306.avif?1589869722) 這個項目位於裕廊西 靠近綠線文理地鐵站 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364307.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364308.avif?1589869722) 小區一共有**六棟15-17層高**的住宅 包括了**775個**組屋單位 除了2房式，3房式，4房式和5房式組屋 這個項目還有**「三代同堂組屋」** 套內面積有120平方米 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364309.avif?1580427225) 裕廊西這兩個項目價格也蠻便宜 津貼最低可以1.5萬新幣購買 沒有額外津貼情況下 最大的3GEN也不到40萬新幣 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364310.avif?1585057111) 兩個項目預計完工的時間是2022年 預計拿鑰匙的時間是2023年 （需要等3到4年哦） ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364311.avif?1585057111) **盛港** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364312.avif?1580427225) **Fernvale Vines** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364313.avif?1589869722) 這個項目位於新加坡東北部 盛港的西部 靠近Thanggam LRT輕軌站 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364314.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364315.avif?1589869722) 這是一個較大的小區 一共有**六棟17-24層高**的住宅 包括了**922個**組屋單位 也囊括了 2房式，3房式，4房式，5房式組屋 以及「三代同堂組屋」 房型和上面一個項目較為相似 大家可以去HDB網站詳細查看 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364316.avif?1589869722) HDB小區現在的設計 都包含了停車場和兒童遊樂場 非常貼心呢 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364317.avif?1589869722) 價格和裕廊西的項目類似 政府為了說明新房很划算 還對比了盛港項目 新組屋的價格VS附近二手組屋價格 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364318.avif?1589869722) 紅色為新組屋價格 藍色為二手組屋價格 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364319.avif?1585057111) 等待時間比上面項目略長 預計2022年底可以建好 2023年底可以拿鑰匙哦 **加冷/黃埔** 最後兩個項目是在 比較靠近市區的**加冷/黃埔** 估計申請的人會超級多吧 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364320.avif?1580427225) **Towner Crest** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364322.avif?1589869722) 這個項目地理位置十分之優越 位於紫線文慶地鐵站 距離烏節路的多美歌只有三站 可以說非常靠近市中心了 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364324.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364327.avif?1589869722) 因為靠近市中心 自然是**寸土寸金** 房子建得也比較高 總共**兩棟35至39層高**的樓組成 包含了**444個**單位 因為是個小項目 只有受眾最廣的3房式和4房式組屋 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364330.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364333.avif?1580427225) **Kallang Breeze** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364335.avif?1589869722) 加冷地區的另一個項目 在綠線加冷地鐵站邊上 感覺交通也很便利 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364337.avif?1589869722) ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364340.avif?1589869722) 和上文的Towner Crest相似 也是緊湊型的小區 由兩棟23層的高樓組成 一共有411個組屋單位 連房型也差不多 只有3房式和4房式單位 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364343.avif?1580427226) 這兩個項目的價格 幾乎是一致的 比前面3個非成熟區域略高 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364346.avif?1585057111) 三房式的價格37萬至47萬不等 和裕廊西的五房式 竟然是差不多的…… 因為實在太靠近市中心了 這兩個項目還是最受歡迎的 聽說昨天開放申請後 目前申購率已經達到了1.1 也就是鐵定需要抽籤啦 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364349.avif?1585057111) Kallang Breeze的預計完成時間 在2022年第三季度 而樓層更高的Towner Crest 完工時間預計在2023年 這次和BTO預售組屋同時推出的 還有之前的再銷售剩餘組屋 **RE-OFFER OF BALANCE FLATS** （ROF） 大家可以複製連結到瀏覽器查看 http://esales.hdb.gov.sg/bp25/launch/19feb/bto/19FEBROF\_page\_6280/$file/about0.html 不過較早前新聞說 從今年年中開始 再銷售組屋就可以隨時 上HDB網站申請了 ## [重磅！新加坡政府組屋HDB政策重大變化](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650886841&idx=1&sn=d208915f8ab5b82e73fae033cb508a63&scene=21#wechat_redirect)！ ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364351.avif?1580427226) 以上就是這次新加坡建屋局 開放申請的新組屋BTO和剩餘組屋 請注意 **截至申請的時間為2月18日11:59pm** 點擊**「閱讀原文」**進入HDB官網 進行申請哦 如果申請人數超過了項目的單位數 將在申請結束後進行電子抽籤 祝參與的人好運啦！ **誰可以買新組屋？** 提醒一下只有以下人群 可以申請新的HDB組屋哦 （包括BTO和ROF） 1、公民+公民 2、公民+PR 3、公民+外國人\*符合相應條件 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364353.avif?1589869722) 來源：新加坡建屋局 **年齡限制：**年滿21歲或者以上 **薪水限制：**新加坡公民購買新組屋 也有相應的月薪限制 月薪需要低於**12000新幣** 這裡指的是家庭收入 如果是幾世同堂的家庭 家庭收入上限 提高到了**18000新幣** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364356.avif?1589869722) **家庭結構限制：** 購買組屋通常來說需**聯名** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364359.avif?1589869722) 單身的人公民想買也可以 首先你得是 而且必須滿足以下條件： 1、**年滿35歲**的單身人士 2、喪偶單身人士或者**孤兒** 3、月薪**低於6000新幣** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364362.avif?1589869722) **配額限制：**購買組屋 需要滿足**EIP和SPR配額** EIP就是民族融合政策 同座組屋的非馬來西亞籍永久居民 的比率**不能超過8%** **SPR配額詳情如下：** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364365.avif?1585057111) **如何負擔新房子？** 政府為了新加坡人的住房 簡直操碎了心 還專門出了**財務指導** 幫助大家擁有自己的dream home Own Your Dream Home ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364367.avif?1589869722) 假設你買的是總價在 **215,000新幣**的三房式組屋 建議家庭月收入 為**2,700新幣**以上的家庭購買 你需要付10%首付約21,500新幣 可以從現金或CPF存款里出 加上一些津貼之後 貸款總額為128,500新幣 每月還款為583新幣左右 **還款額占月收入的22%** 而且可以全部用CPF月收入償還 **看來完全可以負擔！** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364370.avif?1589869722) 倘若你買的是四房式組屋 假設價格為**315,000新幣** 建議家庭月收入為**4,900新幣**以上 這樣的話每月還款額為1,083新幣 貸款占家庭月收入22% 也同樣用CPF公積金就可以償還了 不需要動用現金部分 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364372.avif?1589869722) 至於五房式的新組屋 如果價格在**400,000新幣**左右 建議家庭月收入**6,900新幣**以上購買 雖然較大的房型沒有了津貼 但是算下來每月還款1,634新幣 其中1,587新幣從CPF裡面扣 47新幣支付現金 **還貸還是毫無壓力！** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364373.avif?1589869722) 當然以上例子都是 非成熟區域的新組屋價格 如果是成熟區域的 比如說上面提到的加冷項目 每月還款額需要相應增加 ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364374.avif?1580427226) 新加坡，居者有其屋 公共住房政策真是沒話說 有資格購房的小夥伴 **且買且珍惜咯!** ![新加坡政府推出3000套新房子，一起來看看長啥樣](https://www.shicheng.news/images/image/1436/14364375.avif?1589869722)