# 新加坡住宅區地段樓盤匯總 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/bqZJM Published: 2018-11-10 Source: 獅城新聞 新加坡的住宅區多數都已經很成熟，地鐵和公交車網絡覆蓋很多地段，大大小小的購物中心使得周邊生活也非常方便。和其他國家相比，新加坡的住宅區周邊都有各種超市，餐館，生活起來真的是十分方便。小編這裡的住宅區泛指非中央地段，也就是新加坡的OCR和RCR。而相比市中心的樓盤，非中央區的樓盤價格也更加誘人，很多地方也非常安靜，祥和舒適。 下面就由小編給大家介紹幾個既交通方便，周圍也有購物點、用餐點的樓盤吧！性價比非常高，價格可觀，不要錯過哦！ ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093876.avif?1580446746) **1. Jadescape 順福軒** 產權：99年 發展商：青建地產 占地面積：3.7萬平方米 單位數：1206住宅 + 6商鋪 房型：1居室~5居室 預計完工：2023年初 地理位置：Ang Mo Kio/Bishan/Thomson 鄰近地鐵：Marymount 瑪麗蒙 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093891.avif?1589870879) 順福軒可算是今年下半年的重磅大樓盤了，尤其是在印花稅上調之後，依然浩浩蕩蕩的宣傳造勢，這跟它坐落在新加坡島中心Thomson區並且距離地鐵2分鐘的步行距離有著必然的聯繫。順福軒所處地段碧山、宏茂橋及湯申區是新加坡非常成熟的中心地段，僅僅在中央商業區的稍北方向。當這個樓盤建成後，它將是Marymount地鐵邊最新且最大的樓盤，步行去地鐵的距離將和碧山著名的Sky Vue，Sky Habitat不相伯仲。未來還會有新的地鐵站（湯申線）建成在其步行距離10分鐘之內。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093892.avif?1589870879) 這一帶成熟住宅區非常安靜愜意，步行距離2分鐘能到順福熟食中心，價格便宜且接地氣。嚮往高級商場的話可以去Junction 8, Thomson Plaza及AMK Hub這些大型購物中心，都在周邊。購物，電影，休閒，餐飲都近在咫尺。喜歡運動和大自然的朋友更加有福啦，可以去著名的麥里芝蓄水池慢跑、野餐，就在樓盤的西邊而已。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093893.avif?1589870879) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093894.avif?1589870879) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093895.avif?1589870879) 同時這個新項目也是學區房，附近有著名的光洋小學，德義小學，城靜小學等。大名鼎鼎的萊佛士初級學院也是走路數分可到。這也是購房的朋友需要留意的地方。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093896.avif?1589870879) 至於風水問題也不需要擔心，已經有人研究過！不過在這裡我就不多做闡述，有興趣的朋友可以向我諮詢更多。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093897.avif?1589870879) 至於項目本身，是一個7棟組成的大項目，樓高最高是23層。每戶都會有一個免費停車位。這個項目也會配備智能家居，智能管家系統，屆時您將可以用手機操作控制家裡的家居和電器，包括大門、電燈、空調等等，這在新加坡也是屬於非常前衛的。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093898.avif?1589870879) 本樓盤於18年9月22號開賣當天就賣出了300套的好成績，想過來售樓處參觀請同我預約！開盤之後平均尺價穩定在16xx新幣，比之前行業內預估的要低。 下面是戶型。 一居室86.9萬新幣起。其中有一個為長者們專門打造的「黃金年華」AG戶型，廁所裡面安有扶手扶架，讓老年人在上洗手間的時候能夠更加方便。很適合買一套在您隔壁專門給父母養老，49平，戶型圖： ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093899.avif?1585058937) 兩居室111萬新幣起。下圖是兩室一廳兩衛，72平。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093900.avif?1589870879) 三居室144.5萬新幣起。下圖是三室一廳兩衛，107平。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093901.avif?1589870878) 更大戶型，更多戶型圖請像我索取！ **2. JUI Residences** 產權：永久 發展商：Tiara Land Pte Ltd 占地面積：3.1萬平方尺 單位數：117住宅單位 房型：1居室~3居室 預計完工：2022年中 地理位置：文慶/波東巴西 鄰近地鐵：文慶/波東巴西 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093902.avif?1589870878) Jui Residences之前是政府保護的歷史保留建築，前身是新中國汽水公司的老牌汽水廠，因為有重要的歷史文化價值，充滿一代人的回憶，直到16年底才被馬來西亞的Selangor Dredging收購，打造成新公寓。因為傍依著加冷河（Kallang River），所以取名JUI Residences。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093903.avif?1589870878) 樓盤本身就很靠近市中心，屬於新加坡中心區域的永久地契樓盤。步行七分鐘可到達波東巴西地鐵，10分鐘到文慶地鐵。駕車人士出公寓轉個彎500米就可以上CTE，PIE高速，極其方便。出公寓到了實龍崗路有很多餐廳和小超市，大型餐廳或超市也在文慶地鐵，或者去波東巴西的The Venue Shoppes，The Poiz Centre等，生活非常方便。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093904.avif?1589870878) 附近校區有明智小學，宏文小學，聖安德魯初級學院，史丹福美國國際學校等。同時這一帶也是非常受學生歡迎的租房區域，因為通過地鐵或者打車可以很方便的去市中心的學校，這一片區租房經常都是供不應求。用來投資的朋友可以不用擔心租房的問題！ ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093905.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093906.avif?1589870878) 樓盤多數單位都是南北朝向，泳池面向河邊，享受自然美景。永久產權竟然平均尺價在16xx新幣！售樓處已經開放給公眾參觀，地址在實龍崗Nex購物中心旁邊，有興趣可向我提前預約。推薦戶型： 一居室，40平。75萬新幣起。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093907.avif?1589870878) 兩居室，66平。兩居室最低是110萬新幣起，尺價是$1664起。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093908.avif?1589870878) 三居室，93平。三居室最低是140萬新幣起，尺價是$1593起。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093909.avif?1589870878) **3. Coco Palms 椰林景** 產權：99年 發展商：Hong Realty Pte Ltd 占地面積：4.1萬平方米 單位數：950住宅單位 剩餘房型：4居室~5居室 預計完工：2018已完工 地理位置：東部 鄰近地鐵：Pasir Ris/Tampines ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093910.avif?1589870878) 椰林景處於Pasir Ris區，在新加坡的東部。步行五分鐘就可以到巴西立地鐵，十分鐘車程即可到達機場。一共12棟，最高16層，已售完大部分單位，只剩下4-5房，嚴格來講只剩下最後6套，18年剛剛完工。 僅400米距離的巴西立地鐵站那邊還有公車總站和白沙購物中心，可以說是生活交通都方便，應有盡有。駕車去市中心比如烏節也是20分鐘車程。附近小學有伊萊雅園小學、雲海小學、洛陽小學等近10個小學，百分之百的學區房。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093911.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093912.avif?1589870878) 平均尺價1200新元，四房 117平，161萬起： ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093913.avif?1589870878) 五房，162平，214萬起： ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093914.avif?1589870878) **4. Kallang Riverside 加冷河畔公寓** 產權：永久 發展商：Singapore Johore Express Pte Ltd 占地面積：6923萬平方米 單位數：212住宅單位 剩餘房型：1居室~3居室 預計完工：2018已完工 地理位置：南部 鄰近地鐵：Lavender ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093915.avif?1589870878) 加冷河畔公寓位於武吉士區，最靠近的是勞明達地鐵，僅僅500米步行距離。離烏節，Cityhall這些熱門地點非常近，都是五分鐘車程，地理上是在市中心的東邊。包括一棟30層的高層和一棟4層的矮層，永久產權，僅剩最後10套！ 樓盤周邊還值得注意的是體育城（Sport Hub）的建設，這將會給這一帶帶入新的活力，增值空間也可想而知。屆時將會有新的商場，為居民提供的騎車、跑步的場所，還有一些水上活動設施等等。附近還有明智小學，史丹福小學等優質學府。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093916.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093917.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093918.avif?1589870878) 平均尺價22xx新元，尺價低至2051。 以下是部分戶型圖，有興趣請聯繫我索取更多戶型圖： ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093919.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093920.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093921.avif?1589870878) **5. Parc Botannia 翠林苑** 產權：99年 發展商：Fernvale Green Pte Ltd 占地面積：1.7萬平方米 單位數：735住宅單位 剩餘房型：1居室~5居室 預計完工：2021年 地理位置：東北部 鄰近地鐵：Sengkang盛港 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093922.avif?1589870878) Parc Botannia翠林苑是位於盛港的全新樓盤，隔壁的峰景苑當年以極快的速度賣完，而這個就是在峰景苑旁邊的姐妹樓盤！下樓就到輕軌站，步行十分鐘或者一站輕軌就可以到達大型商場Seletar Mall，餐廳超市電影院應有盡有。樓盤周圍綠化帶豐富，空氣清新。這一帶的樓盤，價格也是非常大的優勢，這種條件的樓盤以目前的價格在新加坡已經是很難找到，也很難說未來不會漲價，預購從速了。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093923.avif?1589870878) 一共四棟，22層樓高。1+書房69萬起，兩房85萬起，三房110萬起，四房或更大的154萬起。學區房，附近有康林小學，豐偉小學等。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093924.avif?1589870878) 小區泳池健身房等設施齊全，戶型設計好，尺價低至11xx新元，平均尺價13xx新元。 部分戶型圖如下： ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093925.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093926.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093927.avif?1589870878) **6. Affinity at Serangoon （安菲尼迪)** 產權：99年 發展商：Oxley Serangoon Pte Ltd 占地面積：2.7萬平方米 單位數：1052住宅單位 剩餘房型：1居室~5居室 預計完工：2022-2024 地理位置：東北部 鄰近地鐵：Serangoon實龍崗 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093928.avif?1589870878) Affinity at Serangoon是位於實龍崗區，由鼎鼎大名的開發商Oxley豪利控股所開發。屬於實龍崗區少有的大型樓盤，包含1052個住宅單位和5個商鋪單位。項目包括7棟14層高、2棟3層高和1棟2層高的建築組成。 臨近的地鐵站是實龍崗站，屬於交通樞紐，黃線和紫線交匯處，通往牛車水，克拉碼頭等熱門地帶十分方便。實龍崗本身也是大型購物中心，超市、影院、美食，潮流服飾應有盡有。實龍崗花園也是出名的美食聚集地，晚餐和夜宵的絕佳去處。開車人士也非常方便，僅需15分鐘可達烏節路等中心地段。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093929.avif?1589870878) 同時也是學區房：2公里內名校有中華小學，樂賽小學，新民小學，聖嬰女小等。 ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093930.avif?1589870878) 尺價低至11xx新元，平均尺價15xx，現還有1-4房可供選擇，有興趣的買家請聯繫我索取戶型圖！ =============================== （註：價格以發展商當日售價為準） 結語 小編本篇共為大家介紹了6個樓盤。這些都是熱賣樓盤，一些已經接近售罄，有興趣在新加坡投資或長期居留的買家請不要猶豫，部分樓盤及單位現在還有5%的優惠，保守估計優惠只會持續到年底。趕緊聯繫我吧！ ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093931.avif?1589870878) ![新加坡住宅區地段樓盤匯總](https://www.shicheng.news/images/image/1309/13093932.avif?1589870878)