# 房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/brZv8 Published: 2019-04-08 Source: 獅城新聞 房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅 小眾房地產開發商Macly Group的創始人兼董事總經理Herman Chang認為，作為一名商人，「回應並抓住機遇」非常重要。從2018年1月到5月，Macly Group進行了三次整體購買，總額超過1.28億新元。 2018年1月首次購買的是位於Telok Kurau路Lorong K的9個單層店鋪，價格為3550萬新元。它被開發成為**FiveNine**，一個獨特的，15個單元的五層精品公寓開發項目。 ![房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1496/14969972.avif?1589868998) 所有單元均為五層，每個單元的典型尺寸為1,055平方英尺。到2018年3月底，該項目100％售出，價格從156萬新年元到187萬新元不等，平均價格為每平方英尺1,509美元。 FiveNine是一個永久地契項目，位於東部的15區。 2018年2月，Macly Group以7200萬新元的價格購買了Kim Yam RoadRiviera Point。 新的項目將被稱為Iviera： Chang打趣道。 他打算為The Iviera的單位提供他的「完美布局」：三居室公寓，面積從900到1,000平方英尺不等。該項目位於金蔭路和河谷路的拐角處，也在9區的黃金地段內。精品開發項目中只有51個單位，位於14,579平方英尺的永久產權項目中。 前Riviera Spot的售價轉換為每個地積比（psf ppr）每平方英尺1,461新元的土地費率。 ![房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1496/14969973.avif?1580417733) 我相信我們有一個價格優勢，因為我們以每平方英尺1,470新元的價格購買該項目，我們將嘗試區分我們的產品，使其在價值主張和價格方面具有競爭優勢。 Chang還將在由他的大女兒Joan領導的新品牌下推出Iviera。該品牌和The Iviera預計將在今年年中推出。 Joan Chang說道。 ![房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1496/14969974.avif?1589868998) 這位千禧年購房者的目標人群是「28歲29歲」，而她的父親屬於第X代人群，他是「58歲轉59歲」。她相信她可以在這個新品牌下提供與她這一代相關的「許多新的和新鮮的想法「 ![房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1496/14969973.avif?1580417733) 我們希望在這個新品牌下創造我們自己的優質和獨家項目，我們特別注意為Iviera選擇更多優質配件和家具。我相信這種對細節的關注將使我們的市場項目與眾不同。 她將主要目標受眾確定為自住業主 -： ## 在CBD工作的夫婦和年輕家庭，以及渴望住在9區的優質地址。她還看到來自「第二代家庭」的需求 - 那些父母住在黃金地段並且成年子女想住在他們附近的家庭。 Joan指出自己和父親之間存在一些分歧，她說： ![房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1496/14969973.avif?1580417733) 現在，千禧一代花5新元買一杯咖啡，相比之下，他們對市場上的'kopi'感到滿意。我父親那一代的人認為大理石配件很豪華，但對於我這一代人來說，情況並非如此。 Joan認為購房者正在走向「以主題為中心，體驗式生活方式」的住宅開發類型。 「這就是為什麼一些新的發展會以殖民主義或娘惹主題推出的原因，」她觀察道。 「這是10年前你不會看到的。」 憑藉其當代品牌感，使Lloyd's Inn煥發活力之後，Joan Chang為Macly Group的未來住宅項目帶來了她的優質風格 Chang承認： ![房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1496/14969973.avif?1580417733) 我們知道，在Joan的一代人中，有一個購房者需要某種生活方式。他們是我們的目標受眾。畢竟，不是每個人都想擁有幾百個單位的大發展。我相信會有很多買家會被我們的產品所吸引。 雖然優質地區的優質永久產權項目將在由Joan領導的這個新品牌下推出，但其他項目將繼續在Chang's Macly Group下開發。 ![房產市場父女檔聯袂打造千禧一代新豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1496/14969978.avif?1589868998)