# Dunearn Road新住宅招標：1410psf

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/e26KW
Published: 2025-06-29
Source: 獅城新聞

![Dunearn Road新住宅招標：1410psf](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17662930.avif?0)



Fraser，Sekisui，CSC三方的聯合體給出了最高價，4.915億新幣，合1410psf ppr 這個項目建好之後的尺價估計得2800psf以上 對標的話可以參考one marina garden，地價1402psf ppr，開盤2770psf起，已售單位平均價格2951psf 關於這塊地： 

![Dunearn Road新住宅招標：1410psf](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17662931.avif?0)



1. 可建約380間單位，99年地契，樓高限制10層，居住密度低

2. 靠近six avenue mrt，未來還有跨島線的turf city mrt，預計2032年通車

3. 位於美以美小學一公里內，同時靠近萊小，南洋，以及頂級初中如南洋女中，華中，國家初級學院

4. 屬於car-lite規劃，估計停車位占比不會太高

5. Turf City新區第一個住宅項目，這個區有特別的要求，比如要用綠籬代替圍牆，停車場必須地下，35%綠化面積等等。

6. 10分鐘生活圈概念，未來商店，社區設施，公園，都在步行10分鐘內 政府計劃整個turf city要發展15000-20000套住宅，今年下半年就還會有一副335間單位+1400平方米的土地推出，整個區域未來新項目會持續不斷的湧出來 

![Dunearn Road新住宅招標：1410psf](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17662932.avif?0)