# 新加坡私宅屋主注意！政府考慮取消「等15個月才能買組屋」的規定！

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Published: 2025-06-23
Source: 獅城新聞

## 新加坡轉售組屋市場初見回穩跡象，政府可能在未來一兩年，檢討是否放寬，甚至全面取消私宅屋主脫售私宅後須等15個月才可購買轉售組屋的降溫措施。



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## 🔍 政策現狀



**15個月等候期規定**：

私宅屋主出售私宅後，需要等待 **15個月** 才可購買轉售組屋。

這項措施是臨時性的，目的是抑制組屋價格過快飆升，保障首次購屋者的購買能力

## 📈 未來展望與政策方向



**供應 & 市場趨勢**

未來一年起會有越來越多組屋屆滿「五年最低居住年限」，市場供應將持續增加。

同時，新組屋預購項目供應充足，部分購屋者會優先選擇新組屋，進一步緩和二手組屋價格 。

**政策檢討時間表**

若市場繼續回穩，政府將在未來 **一兩年** 內檢討是否放寬或完全取消15個月等候期。

國家發展部長徐芳達指出，檢討可能無需等到2027或2028年，視市場情況隨時作綜合評估。

## 🧭 政策目標與重點考量



**維持市場可負擔性**：等候期措施的核心目的仍有效，即防止價格過快上漲，確保首次購屋者能負擔得起轉售組屋。

**靈活調整**：若市場呈現穩定趨勢，政府將審慎考慮放鬆或撤銷該限制，以維持政策的適用性與合理性。

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資料參考 /聯合早報，新明日報，8視界新聞網，網絡等