雖然新加坡的租金已經連跌7個月,但是大學宿舍費用卻平均上漲10%

2024年06月17日   •   2萬次閱讀

近年新加坡房租暴漲一直是一個備受關注的話題。最近新加坡一所本地大學都扛不住了,宣布可能會把學生宿舍的房租調高36%。

01 新加坡大學宿舍租金暴漲9.2%-36%

最近,新加坡本地一所大學表示會調高學生宿舍的房租,價格將介於9.2%到36%之間。

因為水電費上漲、維護成本和宿舍設施升級等因素,大學不得不調高房價。

根據學生們的計算,單人宿舍的房租是447新幣,調整後將變成608新幣;雙人宿舍的房租是363新幣,調整後將變成396新幣。

許多學生都對此表達了不滿,認為「一次過」如此「劇烈」的漲房租不合理。

不過該大學的發言人表示「這是大學15年來首次提高宿舍收費,這並不是一個容易的決定,但考慮到通脹和運營成本的上升,這是必要的。」

可見,連本地大學都頂不住新加坡的通脹了。

儘管新加坡大學宿舍的房租有所上漲,但好消息是,學費方面提供了諸多優惠政策,如新加坡全額獎學金等。

02 新加坡房租和疫情前相比至少上漲50%

目前,新加坡的Rental SPI已經來到了139.7,雖然和去年同期相比有所下跌,但是和疫情前比起來依舊是天然之別。

從圖標上可以看出,和疫情前相比,新加坡的房租價格已經漲了最少50%。

不過坡島一些房東已經開始逐步下調房租價格,這算是個好的開始吧。

03 新加坡公寓租金已經連跌7個月

早前,根據房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX的發布消息顯示,2月的公寓租賃價格,跌到去年1月以來的最低點。

數據顯示,高檔公寓的代表——核心中央區(CCR)租金環比跌了1.6%,大眾公寓的代表——中央區外(OCR)跌了0.6%,中檔公寓的代表——其他中央區(RCR)租金下滑0.5%

公寓租金已經連跌7個月了,累計跌幅5.2%,與2年前飆升的趨勢正好相反。

2月份,新加坡共有4715個公寓單位出租,比1月份少21%。專家表示,隨著許多新房的建成,出現更多的租房,導致部分地區房租下滑。

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