# 新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/e2EPW Published: 2024-12-30 Source: 獅城新聞 **一鍵房產 - 樓盤推** **嘉樂軒（Emerald of Katong）**位於新加坡東海岸馬林百列區域（第15郵區）的Jalan Tembusu，是一個由新加坡著名開發商Sim Lian集團開發的豪華住宅項目。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565034.avif?0) 該項目占地約20,572平方米，包括**六棟**18到21層高的住宅樓，**總計提供846個單位**。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565035.avif?0) ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565036.avif?0) **Emerald of Katong** **東海岸核心別墅區域** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565039.avif?0) ****5分鐘步行到**** ****棕線Tanjong Katong地鐵站**** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565040.avif?0) ****周邊知名學校林立**** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565041.avif?0) ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565042.avif?0) ****寶藏傳統街區**** ****美食遍地 吃喝玩樂超方便**** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565043.avif?0) ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565044.avif?0) ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565045.avif?0) **東海岸絕佳位置** **低密度別墅區內的地標豪宅** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565047.avif?0) **嘉樂軒** **嘉樂軒（Emerald of Katong）是今年東海岸地區備受期待的樓盤之一。** 嘉樂軒（Emerald of Katong）距離今年大賣的Tembusu Grand和Grand Dunman非常近，相信這個新盤的推出，也會延續最近東海岸加東地區樓市的熱潮。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565048.avif?0) 嘉樂軒（Emerald of Katong）的開發商是新加坡知名房產公司Sim Lian集團。這家開發商成立於1976年，擁有超過40年的房地產開發經驗，涉足住宅、商業、零售和工業項目。 Sim Lian集團因其高質量的建築工藝和創新設計而享有盛譽，致力於為業主提供高品質的生活環境。其代表性項目包括The Lincoln Residences、Rochelle at Newton、Hillion Residences等，均以優越的地理位置和高效的空間規劃為特色。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565049.avif?0) **盡享便利出行方式** **距離新開通的棕線地鐵站僅400米** **嘉樂軒** 嘉樂軒（Emerald of Katong）位於新加坡東部的加東區，交通區位十分優越。該項目**距離湯申-東海岸線（Thomson-East Coast Line）的丹戎加東地鐵站（Tanjong Katong MRT）僅5分鐘步行路程**，為住戶提供了便捷的地鐵出行選擇。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565051.avif?0) 此外，嘉樂軒（Emerald of Katong）臨近東海岸公園大道（East Coast Parkway），方便駕車居民前往新加坡其他區域。**驅車前往中央商業區（CBD）或樟宜機場均僅需約15分鐘**，為上班族和頻繁出行的居民提供了良好的通勤條件。 嘉樂軒（Emerald of Katong）的地理位置結合了便利的公共運輸和主要道路網絡，為住戶提供了便捷的出行體驗。 **知名學校薈聚** **周邊是適合家庭的生活娛樂環境** 嘉樂軒（Emerald of Katong）位於教育資源豐富的加東區域，周邊擁有多個知名學校，適合有子女的家庭居住。 **1公里範圍內小學** ↓↓↓ **海格女校** **Haig Girls' School** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565053.avif?0) **丹絨加東小學** **Tanjong Katong Primary School** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565054.avif?0) **1-2公里範圍內的小學** ↓↓↓ 道南學校（Tao Nan School） 聖嬰女校（加東）CHIJ Katong (Primary) 光華小學（Kong Hwa School） 芽籠美以美小學（Geylang Methodist School (Primary)） 嘉樂軒（Emerald of Katong）附近的中學資源也非常豐富，包括**德明政府中學（Dunman High School）**、中正中學（總校）、丹戎加東中學（Tanjong Katong Secondary School）、丹戎加東女子中學（Tanjong Katong Girls' School），這些教育資源使得嘉樂軒成為有子女的家庭理想的居住地點，為嘉樂軒（Emerald of Katong）提供多樣的教育選擇。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565055.avif?0) 嘉樂軒（Emerald of Katong）周邊生活便利，購物和餐飲設施豐富，滿足居民的生活娛樂需求。五分鐘車程即可到達東海岸最繁華的商場Parkway Parade。 **Parkway Parade** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565057.avif?0) **I12 Katong** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565059.avif?0) **加東區域也因其豐富的美食文化而聞名**，特別是在東海岸路和加東路附近，有許多知名的本地和國際餐廳、咖啡館和傳統小販美食。 再加上不遠處的**東海岸公園**，居民可以盡情享受跑步、騎行、野餐和燒烤等戶外活動，感受海邊生活的舒適與便利。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565060.avif?0) **精緻生活的詩意棲居** **多樣化配套設施和奢華家電** **嘉樂軒** 嘉樂軒（Emerald of Katong）提供**豐富的公寓設施**，包括多個泳池、兒童池、設備齊全的健身房和瑜伽區，以及適合家庭住戶的兒童遊樂場。在這裡住戶可以舒適地享用燒烤區和戶外休閒區，與家人和朋友一起度過休閒聚會的美好時光。 嘉樂軒（Emerald of Katong）也為住戶配備了高品質家電，如嵌入式烤箱、微波爐、電磁爐等，部分來自頂級奢華家電品牌美諾（MIELE）。 部分單位還配置了智能家居系統，可遠程控制家電和燈光，為住戶提供便利的現代化生活。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565063.avif?0) **戶型多樣化** **滿足不同生活需求的選擇** **嘉樂軒** 嘉樂軒（Emerald of Katong）提供多種戶型，以滿足不同住戶的需求，從一居室到五居室均可以選擇。每種戶型均注重布局的實用性和空間感，為住戶打造寬敞的居住環境，帶來舒適生活的美好體驗。 **嘉樂軒（Emerald of Katong）將會執行全新的戶型面積計算標準，空調架的面積將不會計入單位的可使用面積。** ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565065.avif?0) **Alan劃重點** 總體來說，Emerald of Katong得天獨厚的地理位置和條件是大多數其他樓盤難以比擬的，五分鐘步行到Tanjong Katong地鐵，東海岸頂級別墅區旁，三分鐘步行到Tanjong Katong小學，也在海格女小一公里之內，妥妥學區房。 小區安靜靜謐不靠近任何主路，旁邊是5萬平方尺的小型鄰里公園和保留黑白洋房，除了附近有個Nursing Home，部分買家可能會在意，但我個人覺著沒什麼影響。 Emerald of Katong的內部設計非常大氣漂亮，遠好於同區域的Grand Dunman和Continuum，朝泳池的單位景色都會非常好，各種會所，遊戲室，小孩子遊樂場等等應有盡有，小區中間的區域非常開闊通風，周圍被公園和保留黑白洋房包圍，視野也會非常開闊，基礎自然條件是很多樓盤都難以比擬的。 唯一有些遺憾的是單位內部的裝修顯得有點普普通通、差強人意，旁邊Tembusu Grand的樣板間裝修明明可以抄作業，但開發商決定不要抄，不知道從哪裡找的設計師設計的全灰色衛生間，讓人感覺像進入了一個灰白二維空間，廚房的裝修設計也普普通通，不過好在廚衛使用的Miele，Hansgrohe，Laufen還算是高檔，總體上來說裝修有點配不太上這些高檔廚衛，但比起Chuan Park來說還是有不少優點的。 ![新加坡買房 Emerald of Katong 東海岸頂級別墅區旁 年度性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1756/17565067.avif?0)