# 2月新私宅銷售大幅下降 分析：受農曆新年影響 

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Published: 2026-03-17
Source: 獅城新聞

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不包括執行共管公寓在內，發展商在2月份銷售了246個新私宅單位，環比下跌近50%，年比則下跌近85%。分析認為，這主要是受到農曆新年假期的影響。

市區重建局昨天（16日）公布的數據顯示，發展商2月份售出246個新私宅單位。這比1月銷售的466單位，少了47.2%；比去年2月售出的1597個新單位，低了84.6%。

瑞聯 (橙易-宜迪)集團首席研究與戰略總監孫燕清認為，新私宅銷售大幅下降，主要是受到農曆新年的影響。許多潛在買家，可能身在海外，又或是忙著走訪親朋戚友。另外發展商也推遲了新私宅項目的推出。

從個別區域來看，代表中檔私宅的其他中央區（RCR），上個月銷量最高，有103個單位尋得買家。其次是代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）， 售出80個單位。代表高檔私宅的核心中央區售出的單位有63個。

若是包括執行共管公寓，發展商2月份則是銷售266個新單位，環比跌幅為73.1%，年比跌幅則是83.6%。