# 徐芳達：舊組屋自願提早重建計劃不應造成「彩票效應」 

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Published: 2025-09-25
Source: 獅城新聞

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國家發展部長徐芳達說，朝野議員普遍認為，自願提早重建計劃（Voluntary Early Redevelopment Scheme, VERS）不應該造成「彩票效應」，或淪為「創造財富」的計劃。他也認同這點並表示，政府正在研究計劃的相關細節。

徐芳達在國會答覆議員詢問時說，當局正在制定計劃的賠償配套、居民投票流程、搬遷方案等細節，並會在擬好初步方案後，收集國人的反饋，再敲定計劃細節。

部長也說，當局在敲定自願提早重建計劃細節時，有三個主要考量，那就是確保國人擁有終身住房；分階段重建擁有大量舊組屋的社區，以減少對居民和鄰里商店的干擾，以及通過99年屋契制度，讓政府可以回收組屋並進行重建，以滿足下一代國人的住房需求。

芳達說，目前，約百分之2.5的屋主的組屋屋契無法讓他們住到至少95歲。政府會繼續密切關注哪些家庭的組屋屋契不足以讓他們住到終老，並儘可能把這個比例保持在最低水平。

部長重申，政府推出自願提早重建計劃的主要目的，是分階段重建同一區的老舊組屋，以減少對居民的影響。這項計劃並非強制性的，如果居民選擇不加入計劃，當局仍會通過其他翻新計劃，確保組屋結構安全和宜居，這包括為屋齡超過60年的組屋進行第二階段家居改進計劃（HIP II）。