# 【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/e2KnL Published: 2025-09-22 Source: 獅城新聞 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712863.avif?0) 一開盤就售出40%, 在北部由慶隆 Kheng Leong和Low Keng Huat聯合開發的Canberra Crescent Residences,以低密度和注重家庭生活著稱，獲得廣泛的好評。 Canberra Crescent Residences項目占地面積兩萬多平方米，只規劃了4棟12層建築，總共376戶，超級低密度，大部分的占地面積都給了可供家庭使用的設施，比如兩個俱樂部，三個泳池，小孩的水上樂園和遊樂場等。 這樣的宜居項目性價比非常高，在執行公寓EC標出高地價，將來尺價高達2000的今天，Canberra Residences的尺價僅1900起，相當於EC的價格，也和周邊的二手公寓相當。讓買家以相對安全的價格入場。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712864.avif?0) 目前這個項目已經開盤，想看樣板間的朋友歡迎預約。 **Canberra Crescent Residences的邀請卡，掃描預約參觀樣板間。** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712865.avif?0) **01** **項目要點** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712867.avif?0) **Canberra Crescent Residences** 坎培拉地鐵站|慶隆置地|新加坡北部 Canberra Crescent Residences由新加坡豪宅開發商Kheng Leong 和Low Keng Huat聯合打造，位於北部的低密度，宜居社區。 步行8-10分鐘到兩個地鐵站，南北線的Canberra地鐵站和三巴旺地鐵站。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712868.avif?0) 開發團隊超強，由Kheng Leong慶隆和Low Keng Huat聯合開發。 Kheng Leong慶隆產品以品質優良著稱，不僅有標誌性的高端產品 **The Nassim,32 Gistead, Meyerhouse,Nassim Park residences**。 還有獲獎產品系列：AMO Residences, The Watergardens at Canberra, The Terrace and The Topiary EC。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712869.avif?0) Low Keng Huat擁有超過50多年的歷史，以追求卓越和品質著稱。代表性項目有豪宅**Klimit Cairnhill**, **Davely Haus**和**The Minton。** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712870.avif?0) 周邊擁有豐富教育資源，一公里內三所小學：Wellington Primary school, 光洋小學，Sembawang Priamry 小學。 一到二公里內小學有Chongfu Primary, Xishan primary, Northoaks等。 也有不錯的中學和JC: 中正中學義順分部，Ahmad Ibrahm secondary, Yishun Innova JC, Republic poly和SIT。國際學校有著名的Singapore American school.新加坡美國國際學校。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712871.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712872.avif?0) **便利設施：** 周邊高達8個購物和娛樂場所，其中包括離我們最近的blk105的鄰里中心，Canberra MRT的canberra plaza, Sembawang MRT的Sun plaza和bukit canberra 集成運動中心，裡面有800個座位的hawker centre,最大的activsg運動中心，室內外游泳池還有診所。還有Sembawang Shopping Centre和義順地鐵站的Northpoint city和 正在改造中的Chong Pang City。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712873.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712874.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712875.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712876.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712877.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712878.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712879.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712880.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712881.avif?0) **面積和戶型：** 一共四棟12層高樓，372套1-4房公寓。 **發展和轉型：** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712882.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712883.avif?0) 北部門戶建成以高價值生產業的中心high value manufacturing hub，兀蘭區域中心Woodland Regional Centre作為北部門戶的商業中心。由2027年即將建成的南北大道和2026年通往新山的RTS輕軌來驅動，以及北部的更多新的房屋來支持不斷增長的工作人口的需求。 **02** **項目詳情** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712885.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712886.avif?0) 項目名稱：Canberra Crescent Residences 發展商： 慶隆 Kheng Leong和 Low Keng Huat 區域： D27郵區 產權： 99年從2024年11月開始 占地面積： 20,435平方米 項目規模：四棟12層建築，共376間住宅，55和57棟頂樓有空中華園，51號樓的一樓有幼兒園 項目地址：51,53,55,57 Canberra Crescent, S759827,S759828,S759829,S759830 預計交房時間: 2030年第一季 **Canberra Crescent Residences位於新加坡第27郵區, 政府重點發展的北部區域，屬於中央區外OCR的位置。** **項目由品質優越的高端開發商 慶隆Kheng Leong和Low Keng Huat聯合打造。**整個社區為低密度社區由4棟12層建築組成，共376間住宅，占地面積高達20,435平方米。 戶型有1房到五房各種單位。三房及以上占75%。 Canberra Crescent Residences目前已經推出，可以隨時看樣板間，預計**2030年第一季拿到入伙證(TOP)**。 **03** **位置和周邊** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712888.avif?0) Canberra Crescent Residences位於新加坡北部**第27郵區（義順/三巴旺）。**位於南北線坎培拉和三巴旺地鐵站之間，距離每個地鐵站大概都是8-10分鐘距離。開發商提供免費的班車到Canberra和Sembawang 地鐵站，以及Bukit Sembawang 體育中心。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712889.avif?0) 乘搭地鐵一站到達義順的納福城，北部最大的購物中心，三站到達Woodlands 湯申線的轉換站。5站到達環線碧山中心。方便去往工作地點。 5站也可連結RTS輕軌線，方便去往馬來西亞。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712890.avif?0) 開車的朋友通過2027年就建好的南北大道，方便從北部義順，三巴旺，前往市區，大巴窯，諾維娜和Rochor等。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712891.avif?0) 北部的多所大型商城，和鄰里購物中心給居民的日常生活帶來方便。 其中比較有名的幾所商城是義順的納福城，Sembawang Shopping centre, Canberra Plaza, Sun plaza 等。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712892.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712894.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712895.avif?0) 公寓朝北看向黑白保留屋景觀和大片綠色植被景觀。朝北的單位同時也看向公寓內部的泳池和設施，是我們的主要朝向。 朝南看向未來的學校。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712896.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712897.avif?0) 居住在CCR的居民周末可到附近的bukit sembawang hub進行各項體育運動，Bukit sembawang hub擁有最大的Activesg健身中心，室內外泳池，以及800多個座位的小販中心。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712898.avif?0) 喜歡運動和大自然的朋友可以探索北部公園連接道，長達25公里連結北部重要的11個公園。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712899.avif?0) **04** **教育資源** 在canbenrra crescent 的周邊擁有豐富教育資源，一公里內三所小學：Wellington Primary school, 光洋小學，Sembawang Priamry 小學。 一到二公里內小學有Chongfu Primary, Xishan primary, Northoaks等。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712900.avif?0) 也有不錯的中學和JC: 中正中學義順分部，Ahmad Ibrahm secondary, Yishun Innova JC, Republic poly和SIT。國際學校有著名的Singapore American school.新加坡美國國際學校。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712901.avif?0) **05** **建築設計與項目品質** 在產品設計上，Canberra Crescent Residences充分考慮到不同家庭成員的需求，公寓設施極為豐富，占地面積廣泛，為居家生活提供高品質體驗。 不僅擁有空中花園俯瞰黑白保留洋房區，還有各種各樣的公寓設施，比如：兩個俱樂部，三個泳池，小孩的水上樂園和遊樂場等。 是一個適合家庭生活的優質社區。 在內飾方面，也全部使用高端電器和配置，和豪宅的配置看齊： ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712903.avif?0) 以下是項目美圖： ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712904.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712905.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712906.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712907.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712908.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712909.avif?0) **06** **投資潛力和出場策略** 與OCR其他地塊相比擁有超低地價，不僅如此也低於最近標出的EC地價，這些都給開發商定價提供很大的空間，也使得買家能在二手公寓的價格附近入場。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712910.avif?0) 2026年新開盤的OCR公寓達到3000尺價的新價位，拉動整個OCR區域的價格增長。北部擁有最多的HDB upgrader （28萬 HDB），但公寓的供應量（4000多）遠遠不足 。隨著周邊的HDB逐漸mop, 強大的提升需求，會拉升CCR的價格。 Sembawang 船廠的遷移和建立新的海邊社區，會吸引更多的居民來北部居住。 ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712911.avif?0) **07** **經典戶型賞析** **場地圖** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712913.avif?0) **Unit Mix** ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712914.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712916.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712918.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 性價比超高](https://www.shicheng.news/images/image/1771/17712920.avif?0) ![【新盤推薦】北部大型低密宜居社區，由慶隆隆重呈現 Canberra Crescent Residences, 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