# $173萬新幣！新加坡HDB價格再次刷新記錄！$200萬的組屋會出現嗎？

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/e2n6j
Published: 2024-07-25
Source: 獅城新聞

破紀錄！

最近女皇鎮的一間高樓層5房式HDB

以接近**173萬新幣**轉手

刷新新加坡組屋轉售價最高紀錄！

**單位尺價達到了1444新**

把這片區域HDB的平均尺價

一舉提升了25%以上......

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到底是什麼樣的房子？

有這麼大魅力！

根據房產中介公司ERA的文告

這個組屋單位位於45樓

（超高層！！！）

總面積接近1195平方尺

ERA高級營銷總監王蕙蕙

在Propertyguru上放出了

這套HDB的內部照片

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據說這套組屋

是**擁有陽台的罕見HDB房型**

而且45層的超高樓層

加上北側開闊無遮擋的空間

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讓這套HDB應該可以觀賞到

北側登普西山優美的自然風光！

再加上女皇鎮本身位置的便利

確實是不可多得的選擇！

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圖源：STACKED

據悉賣家開價183萬8000新

吸引了兩組買家出價

最終以172萬5888新幣成交

這套HDB比較特別的地方在於

它還擁有**96年多的屋契**

SkyOasis@Dawson在2021年落成

屋齡只有三年半

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圖源：STACKED

為什麼這套組屋不用遵守

最低居住年限（MOP-5年）？

原因是這個賣家

是在**選擇性整體重建計劃下**

**（Selective En bloc Redevelopment Scheme，簡稱SERS）**

購買這個替代HDB單位的

因此可以在選購單位的七年後

或領取鑰匙的五年後出售單位

視哪個年份更早而定

所以這套創紀錄的HDB屋契才會這麼長！

（非常幸運的賣家~~）

奶蓋也幫大家收集了一下

**今年刷新記錄的HDB清單**

幾個月的時間已經

從150萬緩慢爬坡到接近159萬

本來大家還在探討

**160萬HDB什麼時候會出現？**

**現在記錄一下被提升到173萬！**

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圖源：STACKED

朋友們那麼新的問題來了

大家覺得200萬的HDB會出現嗎？

哪個區域的房子最有潛力？

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