The Hillshore 錦繡山莊

2024年03月11日 • 2736次閱讀

The Hillshore （錦繡山莊）是位於巴西班讓（Pasir Panjang）的新私宅項目。該區屬於第5區，是在新加坡的西區。項目的確切地點在292巴西班讓路，在FM環球中心（FM Global Centre）和峭壁園（Palisades）的中間。項目的地段之前屬於輝煌大廈（Gloria Mansion），一棟12層樓高的私宅建築。該地皮在2022年1月時以$7030萬的價位，在集體收購市場由Fraxtor Capital和童英集團（Tong Eng Group）董事總經理家庭領導的公司成功奪標。該地段也時政府在2021年12月實施最新一輪的降溫措施，第一起集體收購的成功案例。

The Hillshore （錦繡山莊）的地段土地面積約4249平方米，容積率為1.4，是屬於永久地契。項目預計於2027年第二季能取得臨時入伙准證。項目包括2棟5層高的建築，項目共有59套私宅單位，擁有德戶型包括17套兩臥房單位（面積介於69至79平方米）、5套兩臥房閣樓單位（面積介於84至96平方米）、26套三臥房單位（面積介於98至111平方米）、1套三臥房閣樓單位（面積為134平方米）、3套四臥房單位（面積介於為137平方米）和7套四臥房閣樓單位（面積介於153至203平方米）。

The Hillshore （錦繡山莊）靠近虎豹別墅地鐵站（Haw Par Villa MRT Station），可通過西海岸高速公路（West Coast Highway）和亞逸拉惹高速公路（Ayer Rajah Expressway）抵達。虎豹別墅地鐵站距離項目約500米，步行僅約6分鐘就可以抵達。該地鐵站營運的是地鐵環線（MRT Circle Line）。政府正在考慮把該地鐵站列入未來裕廊區域線（Jurong Region MRT line）在西海岸擴充的其中一個站，如果建成，虎豹別墅站將成為地鐵環線和裕廊區域線的轉換站，也將是裕廊區域線在西海岸的終點站。

地鐵環線新加坡一條中等容量的捷運線，它全程約35公里長，一共有30個服務站。它以目前「不完整的環「運行，從新加坡市區的多美歌地鐵站（Dhoby Ghaut MRT）經新加坡中部的碧山地鐵站（Bishan）到南部的港灣地鐵站（HarbourFront MRT）。住戶只要在虎豹別墅地鐵站往多美歌地鐵站的方向乘搭3個地鐵站就可以抵達維斯達地鐵轉換站（Buona Vista MRT），可以在那裡轉搭地鐵東西線（MRT East West Line），而往另一個方向乘搭4個地鐵站約就是港灣地鐵轉換站，該地鐵轉換站也是地鐵東北線（MRT North East Line）的終點站。

目前地鐵環線也正在擴充，將在2025年新開3個地鐵站。它們分別是吉寶地鐵站（Keppel MRT），廣東民地鐵站（Cantonment MRT）和愛德華太子路地鐵站（Prince Edward Road MRT）。這3個地鐵站將把港灣地鐵轉換站和濱海灣地鐵站（Marina Bay MRT）直接連接起來，把該地鐵線成為一個完整的「環「。項目的位置對駕車人士也非常方便，到中央商業區（CBD）和烏節路（Orchard Road）不需到20分鐘車程，到機場也只需少過40分鐘車程。

一般人聽到巴西班讓，都會聯想到貨櫃和倉庫，不過這區的形象正在迅速變化。巴西班讓在馬來語的意思是「長沙」。這裡在被開墾為貨櫃港口之前是一條沿海岸排列的長長的沙灘。近年來，隨著發展的推動，這個古色古香的地區以變成投資者的其中一個青睞的地區。隨著時代在變，巴西班讓也變成一個更好地段。它的位置可以讓住戶輕易找到便利設施和活動，包括在怡豐城（VivoCity）和港灣中心（Harbourfront Centre）購物，在環球影城（Universal Studios）乘坐過山車和在聖淘沙（Sentosa）參與海灘活動。

巴西班讓是受本地和外國學生青睞的居住地點。備受推崇的新加坡國立大學（NUS），國立大學醫院（NUH）和INSEAD 亞洲校區都距離這裡不遠。而在項目的2公里內也有花菲衛理小學（Fairfield Methodist Primary School）、花菲衛理中學（Fairfield Methodist Secondary School）、英華自主中學（Anglo Chinese Independent School）和英華初級學院（Anglo Chinese Junior College）。

國際學校方面有東陵信託學校（Tanglin Trust School）、世界聯合書院新加坡校區（ United World College of South East Asia）、新加坡早稻田澀谷高級中學（Waseda Shibuya Senior High School in Singapore）和日本人小學（The Japanese Primary School）。