# 盛港「大型組屋」開價200萬元惹議 經紀解釋：房型特別 是兩間 

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Published: 2024-05-09
Source: 獅城新聞

## 盛港「大型組屋」開價200萬元惹議 經紀解釋：房型特別 是兩間



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房地產網站PropertyGuru發布的售屋廣告。（圖：PropertyGuru網站）

位於盛港的一個「大型組屋」希望以200萬元的天價轉手，消息傳出後在網上引發熱議。房屋經紀解釋說，該單位房型特別，由兩間屋子打通，所以開價較高。

房地產網站PropertyGuru發布的售屋廣告顯示，該單位位於安谷連路第314C座組屋，是兩個五房式單位打通，面積為2400平方英尺，共有六個臥室和四個廁所，地點靠近地鐵站，且剩餘屋契還有80多年。

《8視界新聞網》記者昨天（8日）聯繫上發布這則廣告的房屋經紀安德魯·奈爾（Andrew Nair），他說，該單位原本是兩個單位，屋主後來打通它們，要價200萬元，主要是因為單位的大小和稀有性。

他也透露，這個單位位於樓層角落，走廊空間也較大。

不過，他指出，屋主想同時出售兩個單位，所以買方購買時需要填寫兩個屋主的名字，目前單位分別由一對夫婦和他們的女兒所擁有。

這則廣告一出引起不少網民熱議，有網民說200萬元實在離譜，「有錢的話，寧可買私宅」。也有人認為，如果單位是150萬元，還能接受。

橙易集團（OrangeTee Group）首席研究與戰略總監孫燕清受訪時表示，據她了解，以往安谷連路組屋單位的最高轉售價為81萬元，相關單位是位於第316C座13樓到15樓之間的優質單位（Premium Apartment）。

但她認為，像第314C座這麼大間的單位很少見，一般上大於200平方米的單位都屬於排屋或公寓式單位。該座組屋也不曾出現過類似交易，通常都是單一單位，不是合併過的。據該座組屋2023年的最新交易記錄顯示，所有單位的售價都低於55萬元。

在上個月，大巴窯一個五房式私人組屋單位欲以200萬元的天價轉手，也一度在網上引發熱議。

國家發展部、建屋發展局和房地產代理理事會昨天下午（8日）發表聯合文告時說，廣告存在誤導性，房地產代理理事會已展開相關調查，如果發現有違規行為，會採取行動。