# 新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/e2xML Published: 2025-08-11 Source: 獅城新聞 \- 首次公布！新加坡市中心旁將建造一批新的組屋，10月開始發售 \- 這裡將是新加坡未來發展的重點區域之一，將市中心和綠色空間結合在一起，升值空間被人看好 如果你一直在等待一個難得的買房機會，又想住在靠近市中心和大海的地方，那你的機會來了！ 新加坡當局宣布，首個BTO組屋項目將於今年10月在南部瀕水區（GSW）推出！該項目將建在吉寶俱樂部舊址上，一共將有約1000個新單位。建成後，將為每個人提供綠色生活、高層景觀和便利的交通體驗。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687816.avif?0) ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687817.avif?0) 新BTO組屋項目概覽 這次新發售的組屋包括兩房式單位、三房式單位和四房式單位，另有一些公共租賃單位，適合新婚夫婦以及那些想要升級房子的小家庭。 從地理位置上看在老吉寶俱樂部的舊址上，被直洛布蘭雅路，珀萊雅溪紅樹小徑Berlayer Creek和武吉慈名港景徑Bukit Chermin所包圍。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687818.avif?0) 該BTO項目地理位置優越，靠近Telok Blangah以及Labrador Park兩個地鐵站，且還有步道將把你從未來的家連接到這兩個站，買車錢（特別是擁車證錢）都省下來了有木有~ ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687819.avif?0) ①適合家庭的高層住宅 根據新加坡前國家發展部長李智陞在個人臉書上貼出的圖片可以看出，這個BTO項目的規模巨大。每棟組屋的高度從19層到46層不等，因此，高空視野完全不會有阻擋，住在這裡你可以盡情欣賞到海濱和附近綠地的美景。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687820.avif?0) 另外，當局在建設時，還將考慮一併建設好完善的配套設施。目前，當局已經規劃建造一所幼兒園，一個以自然為主題的遊樂場，讓戶外活動和居民生活緊密聯繫在一起。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687821.avif?0) ②充滿歷史感和未來感的項目設計 作為新加坡一個被稱為Batu Berlayar或「風帆岩」的花崗岩地層曾經矗立在Berlayer Creek附近。早在14世紀，這個歷史性的地標就指引著海上商人來到新加坡。 而項目前身——吉寶俱樂部也是歷史悠久。它是最古老的會員制高爾夫俱樂部之一，1904年創辦時僅有3個洞。歷經歲月變遷，場地被政府收回，俱樂部遷至新址。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687822.avif?0) 整體場地占地48公頃，而這次新推出的的BTO組屋只是一個開始。隨著時間的推移，你將在這個地區看到多達6000套組屋和3000套私人住宅。 更重要的是，大約10公頃（約占場地的20%）將用於公園和開放土地。這幾乎有18個足球場那麼大，這會讓這片地區成為近年來最宜居的BTO項目之一。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687823.avif?0) ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687824.avif?0) 南部瀕水區的發展潛力 如果你買房不僅僅看重居住環境，同時也對其增長潛力有追求的話，南部瀕水區也是個理想的居住場所。 在新加坡最新規劃中，南部瀕水區將從西海岸的Pasir Panjang一直延伸到市中心的Marina East，覆蓋了2000多公頃的新加坡南部主要海岸線。 在接下來的幾十年里，這個地區將成為生活、工作和休閒的主要目的地——本質上成為一個新的城市中心。對於購房者來說，這意味著吉寶會推出的BTO組屋在未來可能既面臨強勁的需求，也有很好的未來升值空間。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687825.avif?0) 圖源：海峽時報 發展將分階段進行。在最初的5到10年里，發展將集中在吉寶俱樂部（Keppel Club）、巴西班讓發電站（Pasir Panjang Power District）和費花柏山（Mount Faber）等區域。隨著新住宅、社區空間和娛樂節點的規劃，為充滿活力的新社區紮根奠定基礎。 更吸引人的是，在南部瀕水區轉型之初就將有一批組屋進入市場。隨著該地區的逐漸成熟，未來的設施、基礎設施和生活方式將自然提高這裡的住宅吸引力。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687826.avif?0) 此外，南部瀕水區一個強大的賣點是它很好地融合了城市生活與自然文化遺產。想像一下，未來你將在一個高層住宅里醒來，漫步在風景優美的小徑上，步行路程就能到濱海灣去或南部山脊——而所有這些都不需要離開你的社區。 這裡還將有一個連續的海濱長廊，讓你可以輕鬆地從西海岸公園步行或騎車到濱海東。即將到來的Pasir Panjang公園將成為這條路線的一部分，將拉柏多自然保護區（Labrador Nature Reserve）等地與貨櫃港口連接起來。一路上，你將以獨特的視角了解新加坡的海事歷史和未來發展。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687827.avif?0) 圖源：99.co 更重要的是，新加坡建設南部瀕水區不僅僅是為了滿足住宅需求。未來，這裡將有一個完整的生態系統——有工作機會、綠地、文化遺產區和改善的交通連接。 這種生活、工作、娛樂的環境正是當今購房者所追求的，無論你是自住還是考慮長期價值，這裡的房產都具有戰略價值，具有巨大的升值潛力。 ![新加坡南部瀕水區首個BTO項目，竟有這麼多驚喜~](https://www.shicheng.news/images/image/1768/17687828.avif?0)