# 新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/e8307 Published: 2026-06-11 Source: 獅城新聞 上個月（5月8日），馬來西亞內政部宣布新柔地鐵（RTS Link）建設進度已達到90%，同一周，新加坡通過了跨境鐵路相關法律修正案，為一地兩檢通關機制、跨境執法協調等安排提供法律依據。 新柔地鐵預計今年12月31日正式投入運作，屆時從新山武吉查卡站到新加坡兀蘭北站全程僅需約6分鐘，高峰期每小時單向可運載1萬名乘客。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867605.avif?0) 現在新柔地鐵通車時間表越來越具體，6分鐘跨境讓原本覺得「太折騰」的人也開始認真考慮搬過來。加上新加坡房價和日常開銷一直在漲，而新山的房子價格低不少、住得更寬敞，兩邊一對比，住新山、賺新幣的吸引力確實上來了。 步行直通新山關卡 **富力公主灣是連接新馬主要通道附近關注度較高的項目之一。它在新山市中心，離新柔長堤非常近。** ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867606.avif?0) 歷經十年開發，富力公主灣已成為新山市中心配套齊全的濱海綜合社區。憑藉區位與基建升級優勢，項目吸引了新馬及國際市場的居住與投資目光。近年來斬獲全馬購房及租房瀏覽及諮詢量最高項目、亞洲最佳投資公寓、全馬最佳投資公寓項目、新加坡市場上最受關注的馬來西亞公寓項目等多個業內獎項。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867607.avif?0) 前兩期陸續交付後，富力公主灣的居住氛圍已經起來了。一期入住率約99%，二期也有83%，人氣很足。 **富力公主灣配備了一條650米的有蓋天橋，可直接步行直通新山關卡**（CIQ）**及未來RTS站點，同時提供免費接駁巴士往返富力廣場與關卡之間，進一步提升跨境通勤便利性。每天需要過關的人，走這條路確實能省下不少折騰的時間。** ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867608.avif?0) 社區里配套很全：有**富力廣場**、**濱海美食與酒吧街**、**遊艇碼頭，**甚至還有一座**歌劇院，**平均每周都有一場文藝演出，文化生活挺豐富。 富力新天地的濱海木棧道，還是音綜《音你而來》第二季的取景地，張震岳、張碧晨、歐陽娜娜等明星在此進行了節目的錄製。 周末常有文創市集、音樂表演，走走逛逛很舒服。不少人正是看中了這種跨境通勤和濱海休閒兩不誤的生活方式，才決定長期住在這裡。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867609.avif?0) 富力公主灣近年來斬獲全馬購房及租房瀏覽及諮詢量最高項目、亞洲最佳投資公寓、全馬最佳投資公寓項目、新加坡市場上最受關注的馬來西亞公寓項目等多個業內獎項。 三期C1棟順利封頂 **新樣板間開放** 6月6日，富力公主灣三期C1棟完成封頂。隨著新柔地鐵通車臨近，區域交通條件將明顯改善，項目所處地段的價值有望進一步顯現。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867610.avif?0) 三期項目名為卡薩國際（New Casa Suites），為永久產權，共規劃12棟住宅。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867611.avif?0) **5月16日，項目全新樣板間正式開放**。富力集團馬來西亞公司管理層為樣板間揭幕，當天還來了不少新馬兩地的看房人和業內人士。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867612.avif?0) 左起：富力集團馬來西亞公司管理層周明陽、徐傑、常勇、查澤峰及謝澤浩，共同為三期樣板間揭幕。 這次開放的樣板間，在空間怎麼用、材料怎麼選、功能怎麼安排上，都比較貼近實際居住的需求。重點做了收納、動線和空間靈活性，而不是光看裝修好不好看。 戶型從**單間到四房**都有，面積從約313平方尺到1555平方尺不等。最特別的是，還規劃了帶私人花園的大平層，適合追求更大空間的買家。其設計延續了社區的貼心考量，樓棟間由風雨連廊連接。三種主力戶型的具體情況： **一房一衛 Type B1 / B1(M)（577平方尺）** ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867613.avif?0) 裝修偏都市簡約風格，有點像精品酒店那種感覺。適合單身、年輕情侶，或者經常新馬兩邊跑的人，面積剛剛好，該有的都有。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867614.avif?0) **三房兩衛 Type D3 / D3(M)（1161平方尺）** ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867615.avif?0) 用了淺色木紋風格，整體感覺比較溫和。客廳、餐廳、廚房打通，家人之間互動方便。留了一些靈活空間，在家辦公或者日常用都行。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867616.avif?0) **三房三衛 Type D2 / D2(M)（1275平方尺）** ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867617.avif?0) 做了雙鑰匙設計，可以自己住一部分，另一部分單獨出租，適合那些想靈活處理資產的人。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867618.avif?0) 社區里主打空中休閒公園概念，配了一些日常能用上的設施：50米標準泳池、籃球場、網球場、室內羽毛球館、健身房、瑜伽室、桌球室、撞球室，還有空中跑道和風雨連廊。富力公主灣貼心打造三期專屬連橋，連接一期富力廣場，住戶下樓即可到商場用餐、購物及休閒娛樂。商場內匯聚影院、診所、精品超市、便利店及國際幼兒園Stellar Playschool等配套，讓日常所需基本都能在社區內一站式完成。 ![新柔地鐵年底通車，有人已經開始搶新山的房了](https://www.shicheng.news/images/image/1786/17867619.avif?0) 三期項目預計2028年起分階段交付。 等新柔地鐵正式通車後，新山和新加坡之間的往來會更快。對不少新加坡人或者國際買家來說，選新山已經不是「以後再說」的事，而是眼下正在考慮的生活方式。如果在意住得舒服、價格合理、還能靈活處理資產，富力公主灣三期算是一個值得看看的項目。 可點擊文末「閱讀原文」上富力公主灣官網，或WhatsApp [+60 1118989813](https://www.shicheng.newstel) 了解更多信息。