# 非官方預估數據：5月公寓轉售量減少 但價格回彈 

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Published: 2026-06-26
Source: 獅城新聞

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吉寶灣映水苑（Reflections at Keppel Bay）公寓。（圖：谷歌地圖）

非官方預估數據顯示，本地上個月的私人公寓轉售價按月上漲1.3%，但交易量比上個月減少8.9%。

房地產市場交易網SRX和99.co昨天（25日）發布的預估數據顯示，5月份公寓轉售價格環比上漲，顯示市場潛在需求依然強勁。和去年同期相比，公寓轉售價格的增幅達到3.7%，符合市場預期。

其中，核心中央區（CCR）和中央區以外（OCR）的轉售價，分別上漲3.7%和1.6%，其他中央區（RCR）的轉售價則下跌0.7%。

在交易量方面，5月份估計有989個公寓單位轉手，年比增加0.7%，但和4月份相比則減少8.9%，較過去五年5月的平均水平下跌15.4%。

其中近一半的交易來自中央區以外的公寓，達到47.6%。還有32.3%來自其他中央區，另外20.1%則來自核心中央區。

另外，5月轉售公寓的整體資本收益中位數（median capital gain）為41萬9000元，比前一個月增加9000元。