# 單身買組屋35歲門檻鬆動 徐芳達：政府正在仔細檢討

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Published: 2026-08-06
Source: 獅城新聞

新加坡國家發展部長徐芳達7月28日透露，單身人士購買組屋須年滿35歲的規定，政府正在「仔細檢討」。 

徐芳達當天在第11屆新加坡經濟評論大會開幕式上致辭時說，政府一方面會繼續鼓勵結婚生育、支持家庭置業，另一方面也在逐步為單身者打開公共住房的選項。他強調，務實是新加坡制定政策的一貫做法，政策要不斷保持切合現實，才能真正帶來好結果。

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單身者的購屋門檻這些年確實一路鬆動。過去他們只能在蔡厝港、裕廊東、兀蘭這類非成熟組屋區申請兩房式預購組屋；2024年起，全島任何地點的兩房式靈活組屋都向單身者開放；2025年又新增「家庭關懷計劃」下的優先權，讓單身者更容易買到與父母同住或就近居住的單位。這次檢討，被視為同一條路徑上的下一步。

不過徐芳達沒有透露檢討結果、下調幅度或時間表，只說政策必須與時並進。對不少在新加坡長住、暫時沒有結婚打算的單身華人來說，這件事值得盯緊：門檻一旦下調，預購組屋的輪候情況和轉售市場的需求結構都可能跟著變化。也要提醒一句，除了年齡，單身者申請預購組屋還須符合收入頂限等條件，這些規定這次並未提到會調整。

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