# 新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eG56j Published: 2020-02-03 Source: 獅城新聞 城市土地學會（Urban Land Institute）在近期公布的《2020年亞太區房地產市場新興趨勢報告》中，將新加坡評選為**「亞太區房產投資前景城市排名」榜首**！ ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223023.avif?1589857997) 該報告調查評估了亞太地區22個主要城市的投資前景，除了新加坡排名第一外，第二至第五的城市則分別是東京、胡志明市、雪梨和墨爾本。 **新加坡房市料「崛起」** 「谷底大反彈」是新加坡近年房地產投資的關鍵詞：在該報告2017年的排名中，新加坡僅排在第21位；但僅隔三年，新加坡就在本次的2020年榜單中「崛起」並躍居第一，反而超越了其他21個亞太城市。 ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223025.avif?1589857997) 報告之所以預計新加坡房地產投資在2020年的漲幅將超過其他城市，其中一個主要原因在於國外投資者對新加坡的青睞：Real Capital Analytics(RCA)的2019年《亞太資本趨勢第三季度報告》表示： 亞洲及太平洋地區商業地產活動在第三季度收到全球宏觀經濟憂慮的影響，去年同期相比，澳大利亞、日本和韓國的投資水平均有所下降。 相比之下，新加坡正迎來輝煌的一年，該地區同比交易額增長為69%，成為亞太地區耀眼的地產投資之星。 **外資喜好新加坡高端房產** 儘管新加坡政府在2018年7月對房市採取了適當的降溫措施，但新加坡房地產中的高端公寓市場，正變得火熱。 ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223027.avif?1589857997) ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223028.avif?1589857997) ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223029.avif?1589857997) ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223030.avif?1589857997) **【向右滑動看更多】** 新浪財經報道，2019年前9個月，新加坡的中部核心地區有315套公寓被外國買家買下，幾乎恢復到了樓市降溫措施之前的水平。 其中，售價1000萬新元（約730萬美元）的高端公寓成交量達75套，相當於2010年全年的銷量。 ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223031.avif?1589857997) **【One Holland Village購房現場】** 另一方面，在315套公寓中，有97套被中國大陸買家拿下，超過30%，中國大陸買家因此成為新加坡最大的海外買家團體。 **新加坡房市** **為什麼如此吸引外國投資者？** 房價上漲和租金回報是房產投資的主要收益：新加坡市建局的數據顯示，2019年私人住宅的租金在第二季度增長了1.3%，高於上一季度的1%。 ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223033.avif?1589857997) 除了房產投資回報外，新加坡穩定的社會環境、優美的自然環境、優越的居住條件，以及雙語教育優勢等綜合因素，也吸引了不少國內中高端買家投資置業。 全球安全排名第一的國家 美國諮詢公司蓋洛普（Gallup）發布的《2019年全球法律與秩序報告》中，新加坡整體的法律與秩序指數排在全球第一位，高達97分，繼續蟬聯「安全國度」榜首，居住和生活令人安心。 50%超高綠化面積 新加坡被譽為「花園城市」，新加坡全島綠化覆蓋率高達50%，當之無愧的「花園城市」。哪怕是中心城區和政府組屋區，小區域間隙都會保留一塊空地來建立小型公園。 WHO認可的全球第三醫療體系 世界衛生組織WHO對全球各國的醫療體系進行了比較，考量醫療水平、接受醫療服務的難度和醫藥費負擔公平性等方面，新加坡獲得《世界健康報告》全球第三名。 獨特的雙語教學環境 新加坡獨特的雙語教學，可以兼顧英語與華語。英語為主的教學環境，可以為學生營造良好的英文學習和使用氛圍，更好的滿足國際化交流的需求。 為了滿足廣大海外房產投資者近距離探訪新加坡高端房產項目的需求，遠東機構特開啟「庚子新年房產免費游活動」： **房產免費游活動** 每位參加活動的中國遊客**無需任何花費** 只要您告知我們您的下榻酒店 我們將會在約定時間專車接您至您感興趣房產項目 遊覽結束，還會將您送到您想要去的景點 ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223034.avif?1589857997) **【One Holland Village藝術效果圖】** 此外，您還可以為我們提供您的預算，告知您最感興趣的片區、購房目的等，我們將根據您的需求，為您打造定製看房之旅！ ![新加坡獲「亞太區房產投資前景城市排名」榜首](https://www.shicheng.news/images/image/1622/16223035.avif?1589857997)