# 在新加坡租房不交這筆錢，小心日後付更多

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Published: 2019-08-19
Source: 獅城新聞

對大多數都市白領來說，租房是最大的一筆生活開銷。租金、押金、物業費、中介費……每月交租日簡直和「渡劫日」一樣痛苦啊！

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可是你知道嗎？在新加坡租房，除了以上這些錢，還有一筆錢不得不交--印花稅！

印花稅是什麼？

印花稅（Stamp Duty）通俗講是一種政府部門給民眾買房/租房時的「廉價保險」。在房屋買賣時，它是稅費；在租房時，它就是證明合約有效的「公證費」。房東和房客需在簽合約前繳付印花稅，通知HDB，並上傳合約。

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交多少？怎麼交？

印花稅在買房時由買家支付，租房時由租客支付。租房需要支付總租金4%的印花稅。

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舉個例子，如果房客租了一套組屋，每月租金1800新幣，租約期限為兩年，那這兩年的總租金就是43200新幣，需要交付的印花稅就是43200新幣的0.4%，也就是172.8新幣。

房東和房客需在雙方簽約後的14天內需要繳付印花稅，所以一般房屋中介在簽約時就會像房客收取印花稅的數額。

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不交會怎樣？

不交印花稅，若日後出現任何糾紛鬧上法庭，合同將不會被法庭認可。換言之，合同形同廢紙。除非你再去請律師做合同公證，公證一次可是要花掉200多新幣啊。所以，千萬別以為不交印花稅是省錢！

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