# 在新加坡出租房子必須交稅，否則罰款、判監

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Published: 2018-05-19
Source: 獅城新聞

在新加坡，擁有屬於自己的房子是很多人的夢想，辛苦奮鬥多年，又貸上款終於買了自己的房子，很多人都會選擇出租房間來賺點外快，可以還貸款和補貼家用。

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但是在新加坡把自己的房子租出去要交稅，你知道嗎？

新加坡稅務局今天早上發文表示，在過去3年內抽查審計了1500名納稅人的租房收入。審計結果發現，很多人沒有將自己出租房屋所得的收入誠實報稅，觸犯了法律。

新加坡稅務局從這些人手裡追回了737萬新元的稅金和罰款。

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稅務局通過房屋租賃記錄以及數據分析來檢測房東是否逃稅漏稅，沒有準確申報收入者可被判**罰款不超過1000新元，或者坐牢不超過6個月**。

租金收入算個人所得

相信很多通心粉都認為，只要自己交了房產稅之後，就不用再申報租金收入，但是事實並非如此，**納稅人依然需要將租金收入算入個人收入所得之中，也要納稅**。

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而且租金是不能基於推測的，要以實際為準。

如果你以為這就是條規定，實際操作起來不是那麼嚴格，那就打錯特錯了！畢竟新加坡的執法部門認真起來，那可是一個偷稅漏稅的都不會放過的。

今天早上就有兩名男子就因為沒有如實申報租房收入，被控上了法庭，這兩名男子分別是67歲的林先生和47歲的蔡先生。

林先生一共面對4項控訴，指他在2010年到2013年間未申報41萬多新元的租金收入，涉嫌逃稅6萬多新元。蔡先生也涉嫌逃稅5萬多新元。

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在所得稅法下，他們兩個**可被判逃稅金額幾倍的罰款或者三年監禁或者兩者兼施**！

**新加坡房租報稅和房產稅的不同：**

房租收入是放在個人所得稅中報的。**需要自己申報。**每年報稅的時候跟收入一起上報。

而我們通常說的房產稅是獨立的稅種。個人不需要主動申報，IRAS會自動計算的。當然，如果你發現計算不合理可以上訴。

就算房客還欠房租，但是依然要計算房租稅，計算房租是以合同為根據，如果按合同你應當有房租收入，即使你還沒有實際收到錢，也要報。

通心粉們，千萬不要因為自己的一時疏忽欠租房稅哦！罰款就不說了，萬一被判監可就要哭了！