# 兩幅地塊同時推出招標，地段不同導致冰火兩重天 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ej9ML Published: 2019-03-30 Source: 獅城新聞 密駝路（Middle Road）地段和沈氏通道（Sims Drive）地段近期幾乎同時推出招標。但同時不同命，兩幅地段招標活動出現一熱一冷的冰火兩重天現象，密駝路（Middle Road）地段吸引10方人馬投標，但沈氏通道（Sims Drive）地段則只有5方參與，後者正好是前者的一半。 ![兩幅地塊同時推出招標，地段不同導致冰火兩重天](https://www.shicheng.news/images/image/1488/14889265.avif?1589869125) **圖片源自早報** 密駝路地段面積約8萬零327平方英尺。新建成項目的總樓面面積可達33萬7373平方英尺，估計可供應375個住宅單位，項目一樓也能作為商業用途。該項目位置優越，靠近地鐵站而且有多項設施，因此吸引多個發展商競標。 ![兩幅地塊同時推出招標，地段不同導致冰火兩重天](https://www.shicheng.news/images/image/1488/14889266.avif?1589869125) 市區重建局發表的文告顯示，在密駝路招標活動中出價最高的是永泰控股（Wing Tai Holdings），出價約4億9200萬元。這相同於容積率每平方英尺1458元，比出價第二最高的中冶置業（MCC Land）和豪景集團組成的財團高出4.7％。 永泰控股對能在黃金地帶建造綜合住宅和商業項目的機會感到高興。 沈氏通道（Sims Drive）地段出價最高的是豐隆控股（Hong Leong Holdings）和城市發展（CDL）組成的財團。 豐隆集團說，將探討建造多棟樓高17或18層的項目，可供應560個單位；沈氏通道地段占地17萬4646平方英尺。 這個競標價格為3億8353萬元，尺價相等於732元，比出價第二最高的國浩置地（GuocoLand）關聯公司高出11.8％。 仲量聯行高級董事王德輝指出， 這地段周圍有快速公路和工業房地產，並與阿裕尼地鐵站有一點距離，因此發展商興趣不大。 傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮認為， 政府將兩幅地段的招標截止日期放在同一天，分散了發展商的注意力，他指出，雖然有五方人馬參加了兩個招標活動，不過它們出價溫和。因此政府接下來可繼續將地段一起推出，因為如果招標在不同日子截止，或許會導致地價攀高。 不過總體而言，兩幅地段的發展商競標尺價都相當保守，可見去年7月出台的房地產降溫措施已奏效。 高力國際新加坡研究部主管宋明蔚指出， 儘管密駝路地段引起激烈競爭，不過大部分的競標尺價都低於1300元，可見發展商非常保守。從近期售地計劃招標成績可明顯看出，雀躍的競標現象已成過去。 ![兩幅地塊同時推出招標，地段不同導致冰火兩重天](https://www.shicheng.news/images/image/1488/14889267.avif?1589869125)