# 為扣錢...新加坡房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eo66g Published: 2019-06-27 Source: 獅城新聞 為扣錢...[新加坡](https://www.sgcn.com/)房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦？ 在新加坡，大家難免會有租房的經歷，租客和房東的那些「愛恨情仇」我們聽多了... 當然還有中介，如果遇到黑中介...更是感覺到無助...發狂... 比如今天說的地板上挑毛的中介... 視頻連結：https://v.qq.com/x/page/b08905bw7lr.html 來看看！ 這究竟是什麼... 雖然聲音聽的不是很清楚，但感覺就是「毛」... ![為扣錢...新加坡房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1548/15481869.avif?1585054130) （圖:來源自網絡） 原來的租客的裝飾品和通訊設備都成了雜物... ![為扣錢...新加坡房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1548/15481870.avif?1580407427) ![為扣錢...新加坡房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1548/15481871.avif?1580407427) （圖:來源自網絡） 中介有中介的看法，但是這些設備如果我是租客，不用買了多好呀！ 這些裝飾品也蠻有味道的... 發視頻的網友稱其為雞蛋裡挑骨頭...總之非常不能理解中介小哥... 對此各位看官怎麼看呢？ ![為扣錢...新加坡房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1548/15481872.avif?1589867878) （圖:來源自網絡） 另外，現在來新加坡的國內小夥伴越來越多，還是要提醒大家，5個注意事項分享給大家哈！ 1.中介及中介費 新加坡絕大多數的房子都是有房產中介代理的。租客是和這些中介聯繫而非房東。中介費一般而言是半個月（租期一年）或一個月（租期兩年）的租金。 新加坡政府規定中介只能代表房東或是租客其中一方，只能從該方收取中介費。換言之如果從網上看到中介發布的房源，那麼中介默認是代表房東，也就是不需要交中介費。 2.房源類型 新加坡絕大多數的房源分為兩類：政府組屋HDB和私人公寓Condo。政府組屋是由新加坡政府開發的給大眾居住的房子（70％的新加坡人都在組屋）。 私人公寓是由發地產公司開發的房子，一般都會配有游泳池，健身房等設施（全部免費），24小時保安。組屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金當然也會比政府組屋高很多。 3. 租金 新加坡雖然很小，可房子的租金是天壤之別，便宜的房間只要400到500，而市中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。 如果預算有限，可以找一些相對偏遠的地方 (比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang,Yishun)，同類型房源的租金往往會便宜幾倍。新加坡非常小，公交地鐵四通八達，絕大多數地方很容易就可以到達。 4.租期 新加坡政府對於組屋HDB的租期有嚴格的限制，至少要半年6個月。（有屋主因為偷偷短租房子最終被政府收回。） 私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。如果您要找短租（小於6個月），最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。 5.押金及簽約 多數租約都會要求一個月的押金，在退房的時候會將押金退回。在房東在場的情況下，檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任，以及出現損壞後需要承擔的金額。 如果是與人合租，水電煤等費用最好在簽訂合同時就定好分配原則，以絕後患。雙方就以上各項談好責任後，一定要簽署一個書面合同，寫清楚各個條款。不能只是口頭協議，以免日後糾紛。 新加坡政府要求所有的租約都要在政府申報，同時要付一個印花稅，100塊左右（取決於租金多少），一般這個錢是由租客承擔。 ![為扣錢...新加坡房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1548/15481873.avif?1589867878) （圖:來源自網絡） 最後，希望大家的新加坡會非常的順利，多姿多彩。 ![為扣錢...新加坡房屋中介地板上挑「毛」的，我該怎麼辦](https://www.shicheng.news/images/image/1548/15481874.avif?1585054130)