# 澳門賭王之女5.57億新元收購烏節路永久地契公寓，預建豪宅 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eq2gz Published: 2021-12-18 Source: 獅城新聞 根據新加坡《聯合早報》的報道，位於烏節路一帶的永久地契私宅項目High Point以5億5669萬元賣給香港信德集糰子公司，是本月以來第三個成交的集體出售項目，並創下三年多以來的最高單位地價。香港信德集團就是澳門賭王何鴻燊家族旗下管理的公司。 ![澳門賭王之女5.57億新元收購烏節路永久地契公寓，預建豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16851400.avif?1639749632) High Point位於伊莉莎白山頂（Mount Elizabeth），是於今年10月推出市場公開招標，要價為5億5000萬元，在競標下最終以比要價高出169萬元的價格成交。若加上7％的額外陽台面積，整體地價相當於容積率每平方英尺2537元，是2018年7月以來的最高單位地價。 ![澳門賭王之女5.57億新元收購烏節路永久地契公寓，預建豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16851401.avif?1639749632) 本次交易的獨家代理公司是第一太平戴維斯（Savills），負責該項目的董事陳威礽對此表示，High Point是通過競標的方式成功收購，充分證明這個地段的特殊性。High Point位於伊莉莎白山頂，預計這裡將重新定義新加坡的豪華標準。 ![澳門賭王之女5.57億新元收購烏節路永久地契公寓，預建豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16851402.avif?1639749632) High Point於1973年竣工，是一棟樓高22層的住宅建築，占地面積為4萬7606平方英尺，總容積率為2.8。市區重建局核實後，確定總樓面面積為21萬1976平方尺，該發展基線（Development Baseline）為21萬3383平方尺。信德表示，可以將該項重新發展成為36層高包括98個住宅單位的超級豪華私人公寓，預計每個單位的住宅面積為2153平方尺。 ![澳門賭王之女5.57億新元收購烏節路永久地契公寓，預建豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16851403.avif?1639749632) 目前信德集團的掌門人是澳門賭王之女何超瓊，近幾年他們在新加坡的豪宅市場十分活躍。今年5月份推出的柏皓（Park Nova），其中一個單位以3444萬新元成交，均價為5838新元/平方尺。該集團開發的另外一個豪宅項目蘭心居（Les Maisons Nassim）在今年8月有一個單位以3500萬新元成交，均價為5786新元/平方尺，這兩個單位都創下了近期的最高均價記錄。 ![澳門賭王之女5.57億新元收購烏節路永久地契公寓，預建豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16851404.avif?1639749631) 今年的新加坡集體出售又掀起熱潮，本月就有兩個項目成功售出，一個是位於丹戎禺（Tanjong Rhu）的樂景園（La Ville），它以1億5200萬元賣給ZACD集團，成交價高於1億4800萬的叫價；另外一個就是前幾天的建安大廈和建安公寓（Peace Centre， Peace Mansion），以6億5000萬的價格被新海逸成立的子公司收購。 新加坡烏節路黃金地段的豪宅供應量未來會再次減少，對投資豪宅的買家來說是個難得的機會。 ![澳門賭王之女5.57億新元收購烏節路永久地契公寓，預建豪宅](https://www.shicheng.news/images/image/1685/16851405.avif?1639749631)