# 兩個新項目熱賣！帶動9月私宅銷量激增125％ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eq6N5 Published: 2022-10-31 Source: 獅城新聞 ![兩個新項目熱賣！帶動9月私宅銷量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086377.avif?1679359876) 9月份私宅銷售在兩個新項目熱賣的帶動下環比大增125％，銷售成績排在前五名的私宅項目，一共售出714個單位。 市區重建局的預估數據顯示，發展商在9月份一共售出987個新私宅單位，比8月的438個大增逾125％。當中代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）的兩個新推出項目是9月的銷售之星，占9月總銷售量的64.1％。 銷量最多的是曲水倫庭（Lentor Modern），9月17日開盤，兩天內大賣508個單位，整個月份賣了85％，共512個單位，每平方英尺中位價2108元。 ![兩個新項目熱賣！帶動9月私宅銷量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086371.avif?1679359877) 曲水倫庭是倫多區內首個商住兩用的綜合項目，位於倫多地鐵站上方，擁有一個9萬6000平方英尺的商場。 排名第二的同樣是在9月推出的Sky Eden@Bedok，項目共有158個單位，售出近77％，一共121個單位，每平方英尺中位價是2118元。由於項目在勿洛成熟住宅區內，也靠近勿洛地鐵站，再加上這個地區在過去10年沒有新項目推出，積壓了許多需求，因此受到買家的追捧。 ![兩個新項目熱賣！帶動9月私宅銷量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086372.avif?1679359877) 世邦魏理仕（CBRE）東南亞研究主管宋明蔚說，即便面對利率上升和經濟可能衰退的壓力，有意買房的買家在供應有限的前提下繼續進場，支撐新私宅項目推出時的價格。 **核心中央區高檔私宅表現不俗** 雖然9月份銷售冠、亞軍是大眾化私宅，核心中央區（CCR）的高檔私宅表現也不俗。 銷售量第三高的是綠墩雅苑（Leedon Green），排名比8月躍升一級，9月一共售出31個單位，比8月的20個單位，增加55％。 ![兩個新項目熱賣！帶動9月私宅銷量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086373.avif?1679359877) 第四暢銷的是高檔私宅鉑爾曼閣（Pullman Residences）。該項目在2019年11月推出以來，340個單位中截至9月一共售出193個單位，9月銷售量為27個，中位數尺價是3039元。 ![兩個新項目熱賣！帶動9月私宅銷量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086374.avif?1679359876) 位於武吉知馬的Perfect Ten售出23個單位，排名第五，銷售比8月的27個單位稍有放緩，目前230個單位賣出119個，約52％。 ![兩個新項目熱賣！帶動9月私宅銷量激增125％](https://www.shicheng.news/images/image/1708/17086375.avif?1679359876) 萊坊（Knight Frank）研究部主管鄭衛銘指出，雖然核心中央區198個單位的銷售量比8月少了10％，但是優質住宅的交易活動自4月邊境開放以來一直穩步增長。由於區內單位的尺價比大眾化私宅高，有購買能力的買家群體相對較小。