# 拼小一學額，新加坡熱門小學周邊房租大漲 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eqJAB Published: 2023-08-08 Source: 獅城新聞 以前人們卷學校、卷老師、卷補習班，硬生生把新加坡捲成了「補習大國」！如今連「房子」也捲起來了…… ![拼小一學額，新加坡熱門小學周邊房租大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273524.avif?1691406023) 新加坡去年9月和今年4月推出的房地產降溫措施,似乎對熱門小學周邊私宅影響不大,這些區域的租金和售價在今年第二季持續上漲。 數據顯示,5所熱門小學1公里範圍內的私宅中位數月租,在過去一年漲幅超過27%。**其中南洋小學周邊的房租，已經從去年的4250新幣漲到了5500新幣，同比增長近30%,超過所在區23.5%的整體漲幅。** **愛同學校和南華小學周邊的私宅中位數月租同比漲幅為31.3％，在今年第二季分別達到4200新幣和4725新幣，漲了1000新幣左右！** 近年來越來越多學校實施小一學位抽籤制,促使家長願意付出更高租金在學區內居住,以爭取子女入學機會,從而推高租金。此外,這些區域的二手房轉售價格也在持續攀升,但漲幅不如租金。 ![拼小一學額，新加坡熱門小學周邊房租大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273525.avif?1691403602) 展望未來,隨著4月降溫措施推出後，熱門小學周邊私宅的轉售溢價介於10％至15％，買家對價格更敏感，為遷至熱門小學周邊私宅而支付更高價格的意願也會因此下降。 **隨著留學門檻越來越低，** **留學生低齡化也越來越明顯。** **更多的家長希望孩子能夠早一點出國留學。** 相比留學英美等已開發國家而言，留學新加坡費用低，適合工薪家庭幼兒留學。 最具優勢的是，留學新加坡政府中小學、幼兒園可享受母子陪讀計劃，3—16歲的孩子留學新加坡，母系親屬(母親、祖母、外祖母)可以陪讀，陪讀家長還可以自由打工。 那麼問題來了，該怎麼去往新加坡就讀呢？要搞清楚這個問題，首先要決定去那種學校就讀。 新加坡政府學校 新加坡政府學校由政府全額資助，教導的課程則由教育部制定。政府學校的發展和行政皆由新加坡（MOE）全權控制。 ![拼小一學額，新加坡熱門小學周邊房租大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273526.avif?1691403602) 新加坡政府中小學實行雙語制度，學校的課程選擇靈活多變，因材施教，既保留了母語也開放了其他語言的延續。 新加坡政府中小學一般無法直接申請，除了小學一年級的「小一直入」無需考核，其他年級的學生都需要憑考試成績分配學校，插班進入新加坡政府學校，也就是說，新加坡政府中小學國際學校統一入學考試，AEIS考試 01** 小一直入 新加坡每年的小一直入一直相當火熱，尤其是對於國際學生來說，這是唯一一次，不需要參加入學考試就有機會被政府小學錄取。 小一直入每年可以分為3個大階段，國際學生在第3階段，競爭相當激烈。 ![拼小一學額，新加坡熱門小學周邊房租大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273528.avif?1691406023) 希望參加第3階段的國際學生家庭，一定要記住在**每年5月底遞交「意向申明表格」，才會收到學校錄取** 已經提交了「意向申明表格」且10月份收到教育部通知獲得小一學額的外國籍孩子必須到該學校註冊。 02** AEIS/S-AEIS考試 **新加坡政府中小學國際學生統一入學考試(Admissions Exercise for International Students——AIES)**是由新加坡教育部專為有意申請就讀新加坡政府中、小學的國際學生統一組織、安排的入學考試,**考試時間為每年9月中旬,今年的考試已經結束。** **![拼小一學額，新加坡熱門小學周邊房租大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273529.avif?1691403602)** 未能在當年9月參加新加坡政府中小學國際學生統一入學考試(Admissions Exercise for International Students,簡稱AEIS)或者這次考試沒有通過的國際學生,**可以申請報名參加次年新加坡政府中小學國際學生統一入學考試 – 補充考試** **(Supplementary Admissions Exercise for International Students,簡稱S-AEIS)。** **提前做好留學規劃** 各位家長在為孩子規劃留學道路時，應該著重注意以下四點： **1.全面了解孩子情況，包括孩子性格、中文學習要求、陪讀與否等基本信息** **2.了解各項留學諮詢、考試政策、院校信息對比等** **3.確認目標學校，遞交申請** **4.測試英文語言水平，全面提升語言基礎** ![拼小一學額，新加坡熱門小學周邊房租大漲](https://www.shicheng.news/images/image/1727/17273531.avif?1691403602)