# 新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eqP07 Published: 2022-03-02 Source: 獅城新聞 **Piccadilly Grand** Piccadilly Grand是由**城市發展公司(City Developments Limited)**和**MCL Land**聯手投資打造。城市發展公司是**全球領軍房產集團**，遍布112個地區，29個國家，在新加坡曾開發多個高品質樓盤，感興趣的朋友可以劃到文末查看關於CDL房產集團的介紹文章了解詳情。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911700.avif?1646143218) Piccadilly Grand地處Northumberland Road，位於新加坡的市中心第八郵區**D08花拉公園**附近，擁有**99年地契房產，**預計於**2026年**取得**臨時入住許可（TOP）**。 項目的總占地面積為**8732.9平方米**，是一個**商住兩用**的混合項目，高層為主，一共有**405個**住宅和商業單位。一樓主要由商用單位組成，包括嬰兒護理中心和一家託兒中心。私人住宅則包括**一臥到四臥**等多種房型，選擇頗多。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911701.avif?1646143218) 花拉公園位於新加坡比較**中心**的位置，周邊商業街區和優質住宅繁多。附近的矮層洋房和別墅居多，所以作為高層項目的Piccadilly Grand擁有相對**開闊的視野**和**充足的光線**，從家裡一眼望去，美景盡收眼底。**商住結合**的項目，也方便了用戶多樣的需求，白天辦公，晚上回家休憩，方便又省心。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911702.avif?1646143218) 項目臨時規劃圖 項目的整體環境設計屬於**現代與自然結合**的風格，致力於讓每個住戶都能在家就享受到非同一般的景色的氛圍。公寓的**內部設施也一應俱全**，為住戶們提供了能健身、放鬆、小聚等**多種休閒娛樂的場所**，包括無邊泳池、水療休息室、健身房、花園、多功能室和燒烤區。園區內**自然景觀豐富**，綠植、花卉和水景錯落有致，完美地詮釋了都市綠洲的設計概念。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911703.avif?1646143218) 閒暇時刻約上家人朋友一起在戶外聚餐，散步散心，再愜意不過了。小孩子們也有自己專屬的泳池和遊樂區，**滿足各個不同年齡段的需求**。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911704.avif?1646143217) Piccadilly Grand 給住戶提供了**一臥到四臥**，以及**頂層豪華公寓**等**多種戶型選擇**。現代落地窗設計讓室內**採光充足又明亮**。房間內也**配備整套的家具設施**，不僅**質量有保障**，裝修的色彩搭配也**美觀舒適。** ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911705.avif?1646143217) 生活娛樂 Piccadilly Grand**地理位置非常好**，位於新加坡**市中心**，周邊無論是購物還是衣食住行都有很多選擇，包括City Square Mall, Mustafa Centre等多家大型購物中心，距離**烏節路購物商圈**也只需**6到8分鐘**的車程！ ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911706.avif?1646143217) 周末的時候可以帶上孩子去家樓下的**Farrer Park Field**玩耍，**寬敞的大草坪**也很適合一家人一起玩飛盤、放風箏、遛狗，**偌大的足球場**更是能讓運動愛好者在此盡情施展。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911707.avif?1646143217) 周圍也有**很多食閣和集市**，例如Breseh Food Centre, Pek Kio Market And Food Court，**美食雲集**，大飽口福。Breseh Food Centre的蚝煎可是不容錯過的喲！ ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911708.avif?1646143216) 交通位置 從Piccadilly Grand**步行五分鐘內**就能抵達地鐵東北線**花拉公園站 Farrer Park，**到多個線路的換乘中心**多美歌只有三站直達的距離**，**換乘南北線和環線**都十分方便。距離小印度站也只有七八百米的距離，**換成到濱海市區線**也很便捷。有**多條地鐵線路**的加持，去哪裡都非常的方便，解決了不少出行難題。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911709.avif?1646143216) 除此之外，Piccadilly Grand**距離Central Expressway高速公路也很近**，驅車上高速，去**CBD**中央商業區和**烏節路**購物街都只要**六、七分鐘**。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911710.avif?1646143216) ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911711.avif?1646143215) 除了生活資源豐富、交通設施便捷，Piccadilly Grand附近的**教育資源也很不錯**喲！有**多所幼兒園**，如Khalsa Kindergarten和**品質保障的教育部幼兒園**MOE Kindergarten @Farrer Park。還有**多所小學和中學，**如Farrer Park Primary School、Stamford Primary School, 和Northlight School、Bendermeer Secondary School，**滿足不同年齡段孩子的上學需求**。 ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911712.avif?1646143215) ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911713.avif?1646143215) Stamford Primary School ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911714.avif?1646143214) **Alan劃重點** Piccardilly Grand可能是最後一個便宜地價的GLS地段了，如此靠近市區並且在地鐵旁邊的地段才$1129的地價，開發商成本價大概在$1800左右，所以定價方面非常有彈性。 如果訂價在$2000齣頭是一定會熱賣的，如果開發商貪心定價$2200-2300也是完全符合市場價格的，因為接下來宏茂橋和Lentor的新盤都要賣到$2000+。 如此靠近市區的地鐵和近在咫尺的大型商場，Piccardilly Grand會非常受年輕買家的青睞。但考慮到花拉公園附近的規劃稍顯凌亂和不合理，部分有孩子的本地家庭會對該區域心有芥蒂。 綜合來看，該樓盤會比較適合投資買家和年輕買家買來自住。如果開盤在2000尺價出頭，極有可能會成為2022性價比最高的新盤，甚至沒有之一！ ![新加坡買房 Piccadilly Grand 稀缺近市區 花拉公園地鐵口 2022性價比之王](https://www.shicheng.news/images/image/1691/16911720.avif?1646143213)