# 【The Continuum】位於第15區的最新永久地契公寓 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eqQoj Published: 2023-05-07 Source: 獅城新聞 這個公寓特別之處在於開發商將兩個在平行地塊通過一座標誌性橋樑連接在一起，南北兩個地塊被設計成了三個住宅樓，共計816個住宅公寓。兩個獨立的建築樓有各自的入口、停車場、俱樂部會所、游泳池、健身房等便利設施。 ![【The Continuum】位於第15區的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213194.avif?1683370814) 南北地塊的設施有所不同，居民可以從北地塊景觀甲板的坡道進入橋樑，然後進入在南地塊的俱樂部會所。居民可以享受兩個區域所有設施。 The Continuum涵蓋多種不同戶型，針對不同業主需求。 Signature單元是典型的一居室加書房，面積為560平方英尺；至四居室單元，面積達1,518平方英尺。Prestige單元是三居室加書房、四居室和五居室單元，面積從1,227到2,282平方英尺不等。Prestige單元比一般單元面積大，並有私人電梯通道。 在816個單元中，一居室加書房僅占68個單元 (8.3%)。兩居室和兩居室加書房的面積從647 平方英尺到722平方英尺不等，共有306 個單位 (37.5%)。 但The Continuum共有442個三居室至五居室單元。 這占據了54%的單位。 ![【The Continuum】位於第15區的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213195.avif?1683370814) The Continuum Signature系列的【一居室+書房】單元價格從144.8萬（每平方英尺$2,586）起，【兩居室】單元價格167.1萬（每平方英尺$2,583）； 【兩居室+書房】價格182萬起（每平方英尺$2,600）； 【三居室】價格230萬（每平方英尺$2,638）；以及【四居室】價格320.7萬（每平方英尺$2,614）起。 項目豪華系列的【三居室+書房】起價為332萬； 【四居室】起價457萬（每平方英尺$2,688）；以及【五居室】起價535萬（每平方英尺$2,808）。 項目單位起價在每平方英尺$2,500至$2,600之間。 一般來說，永久業權項目比同一地點的99年地契項目溢價15%。該項目尺價的15%折扣約為每平方英尺$2,200，低於最近推出的99年地契項目的平均售價。 例如，擁有638個單元的Tembusu Grand在推出周末以每平方英尺$2,465 的平均成交價實現了53%的銷售率。位於Mountbatten並於2022年5月推出的298套公寓Liv @ MB已售出86%，均價為每平方英尺$2,413。兩者都是第15區的99年地契產權公寓。 The Continuum的公寓樓高17層和18層。 屋頂露台可以一覽無餘地欣賞周圍的景色——從新加坡體育中心和中央商務區到西邊綠景。 1公里範圍內有海格女子學校、光華學校和丹絨加東小學等學校。附近還有中正中學、德文中學和道南中學。 這是一個適合家庭定居並長期居住的區域。 The Continuum的三居室和四居室單元的起始價格為購房者提供了投機，因為與15區新的99 年產權公寓相比，價格差異不到十萬。 ![【The Continuum】位於第15區的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213196.avif?1683370813) 豪華系列單位將有私人電梯入戶通道，臥室鋪有木地板，起居和用餐區鋪有大理石地板。主浴室也將鋪滿大理石瓷磚。 The Continuum的所有單元均配備高端規格：V-Zug的廚房電器、三星冰箱和洗衣乾衣機以及Laufen、Gessi和Tece的浴室配件和配件。 所有單位都將配備內置儲藏室和吊扇。該開發項目的目標是獲得建設局綠色建築標誌白金評級，這是可持續發展方面的最高榮譽。 即使是兩居室單元也會有儲藏室、寬敞的廚房和起居空間。 雖然兩居室單元的傳統買家是投資者，但開發商也不想忽略這些單元的實際自住業主。 預計較小的單位和高層單位的平均售價將超過每平方英尺$2,700。如果開發商能夠實現35% 的銷售率，即超過285個單元，這將是一個可觀的表現。 鑒於土地和建築成本在過去三年中有所增加，未來項目的價格可能會更高。 隨著地層面積和總建築面積的協調，效率也降低了約7%。 不過這個項目不太可能在第15區設定基準價格。擁有200個單元的永久業權Meyer Mansion的單位價格已經超過每平方英尺$3,000，其中484平方英尺的一居室在2021年9月份以每平方英尺 $3,293的高價售出；MeyerHouse的一套2,110平方英尺的五層三居室單元創下每平方英尺 $2,800的高價。與此同時，Amber Park的4,392平方英尺頂層公寓在2021年8月達到了1,300 萬（每平方英尺$2,960）的最高價格。 The Continuum是2023年第15區唯一一個土地面積超過200,000平方英尺的大型新永久業權項目。不難看出，新推出項目Tembusu Grand強勁的銷售數字表明對大型項目的需求被壓抑了。 許多購房者將大型永久產權地塊視為有價值的投資，因為它們會隨著時間的推移保值。 ![【The Continuum】位於第15區的最新永久地契公寓](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17213197.avif?1683370813)