# 購買新加坡房產前需要了解的投資知識

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Published: 2022-09-27
Source: 獅城新聞

現在不少人都在關注新加坡移民和房產的相關知識，尤其是新加坡房產的投資知識更是熱門。一方面投資房產雖然不會直接影響移民辦理，但是卻是間接利好移民的，另外一方面單純的從房產投資角度看新加坡的房子也是投資價值很高的，接下來說說這個話題。

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首先，這幾年海外置業火爆，而投資新加坡房產就是典型代表。新加坡的房子房貸利率低而且首付只要25%即可，而且如果是購買期房的話三年間只要付清房款的60%即可，這是因為新房都是按照建設進度來付款的，所以購買新房時用戶選擇貸款也是毫無壓力的，還有就是如果打算辦理新加坡移民，房產即是申請者經濟實力的體現，同時也表達出申請者的移民意願，所以間接利好於移民辦理。

其次，很多用戶購買新加坡房產的速度快，所以會考慮到當下收益，而這就要提到新加坡房子的另外優勢租賃回報率高。新加坡房產公司楹進集團表示新加坡旅遊業發達而且留學生非常多，所以房子的租賃率很高，如果本身還有公積金的話，往往把房子出租出去後租金加上公積金來還房貸是毫無壓力的，而且新加坡的房子本身還在持續升值中，所以用戶才會普遍看好新加坡的房子。

然後，如果本身辦理新加坡移民是為孩子的教育，那麼購買新加坡房產的意願就會增強。新加坡有非常好的教育資源，移民後孩子上學直到讀大學前都是免費教育，而且新加坡移民後辦理全家移民也是順理成章的事情，而前提如果在新加坡有房子的話，不僅僅移民手續辦理方便，同時移民後家人的住所問題也順便解決。

綜上所述就是為何這幾年新加坡房產的熱度很高的原因，無論是從海外置業時投資價值考慮，還是從辦理新加坡移民的角度出發，現在越來越多的用戶開始關注新加坡的房子，而在購買之前既要選擇口碑好而且負責的中介，同時自身也要了解下剛才提到的知識，這樣才能優化我們的新加坡移民計劃和房產購置計劃。