# 新加坡租房！房東想盡辦法扣押金 中介說:是慣犯 

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Published: 2023-07-17
Source: 獅城新聞

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新加坡租房真的要小心！而且根據網民留言，這個屋主 (Anthony Liang)似乎不是第一次這樣了。

這個房東的行為已經超出了常規的想像，網民呼籲所有人提高警惕。

租戶在退租時(Bedok residences / 電話尾號5011)面臨著無盡的繁瑣要求：

指定的保潔公司、洗窗簾的公司以及清洗空調的公司，這些都是房東強制租戶要求。

為了能順利退房，租戶不得不全部滿足房東的苛求。照這樣算來，僅窗簾和保潔就花掉了租戶$450。

退租當天，房東四處找茬。但幸運的是，租戶在入住前就有了全面的照片證據，才能對每一項指控進行反駁。

屋主明顯沒挑出刺很不爽 🤣🤣。

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雖然遇到了難題，但租戶和房東還是簽了交接清單。然而在租戶剛離開的時候，房東告訴他發現了牆壁上的修補痕跡。這其實是入住前就存在的痕跡，加上租戶在過去一年裡因使用而留下的劃痕。為了能順利退租，租戶自己動手修補了這些痕跡。

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樓主也說：千萬不要這樣做！大家引以為鑑

剛開始房東要求租戶刷新整個牆面，租戶表示同意，但是房東卻未給出明確的刷漆時間。

兩天後，房東又增加了要求，要求刷新整個客廳的牆面。儘管租戶提出了抗議，但還是表示願意接受。

然而房東再次未給出明確的刷漆時間，並且故意拖延。最後，房東要求必須使用Nippon Paint公司進行漆工，對此租戶未能同意，但提出了自己找到的公司。

但是！在規定的兩周內返還$3,150押金的最後一天，房東又說Nippon只能刷新全屋，需要$2,000多，給出了兩個選擇，要麼到小額法庭解決，要麼扣除2500新加坡元。

📌 房東明知租戶即將回國，小額法庭需要本人出庭，所以提出了這個無理要求。

租戶自己聯繫了Nippon，得知只刷新客廳並且只需$500，然後通知了房東。然而，房東卻突然消失，租戶和中介都無法找到他。

所以大家看到這邊也知道了！屋主想要透過租戶來撿便宜，刷整間屋。

租戶已經向小額法庭提出了申請，打算去警察局報案，因為房東故意消失不還押金。這個房東甚至讓自己的妻子簽署了合同，使得租戶只能向他的妻子索賠。

租客們在租房時一定要謹慎，注意房東的行為，保存好照片作為證據。在退租時也要特別小心，不要讓房東找到任何可以利用的破綻。

必要時，小額法庭還是需要的！千萬不要怕麻煩「慣房東」。

Img: Google, 洲洲一鍋粥