新加坡一共分為28個郵區，所有郵區又劃分成三個主要部分
1）CCR(Core Central Region)核心中央區，
2）RCR(Rest of Central Region)其他中央區，
3）OCR(Outside Core Central Region)核心以外區，
中央核心區CCR是指烏節路武吉知馬荷蘭村的9，10，11郵區，中央商業區1，2，6郵區，以及聖淘沙一帶，類似於一些城市的一環二環三環，越往核心區的價格也越高。
相比於本地買家青睞的RCR和OCR區域的可購買性，外國買家即使受到額外買家印花稅的限制，也更青睞核心區資產的增值潛力以及抗風險力和資本池的儲備能力，加上疫情以來更多的買家求購更大的居住空間，也讓大戶型成為了炙手可熱的稀缺貨，單位尺價水漲船高的同時，租金甚至直接翻倍。
這邊文章主要分享九月在售核心中央區四臥單位的選擇，單位尺價多數在新幣2500到3500之間，部分豪華公寓尺價在新幣4000-5000的區域，按照總價由低到高排序，搭配項目基本信息和項目平面設計圖和單位戶型圖。
項目: NEU AT NOVANA 尺價: 2794，面積：1195，總價: 333萬 特點: 第11郵區，永久地契88戶精品樓盤，諾維娜地鐵站和購屋中心步行距離，雙層閣樓設計。
項目: Wilshire Residence 尺價: 2761，面積：1270，總價: 350萬 特點: 第10郵區，永久地契85戶精品樓盤，四臥加書房，南洋小學學區房，武吉知馬低密度住宅區，雙主人房設計
項目: Peak Residence
尺價: 2587，面積：1389，總價: 360萬
特點: 第11郵區，四臥加書房，永久地契90戶精品樓盤，英華小學學區房
項目: Kopar at Newton 尺價: 2296，面積：1604，總價: 368萬 特點: 第9郵區，378戶，英華小學學區房，私人電梯入戶，牛頓地鐵站步行距離
項目: Royal Green
尺價: 2935，面積：1259：總價: 369萬
特點: 第10郵區，永久地契，285戶，武吉知馬低密度住宅區，市區地鐵線兩百米距離
項目: Midtown Modern
尺價: 2562，面積：1464，總價: 375萬
特點: 第7郵區，552戶，武吉士市區購物中心地鐵站樓上綜合項目，地理位置極其便利，交通飲食選擇豐富，私梯入戶，雙主人房設計
項目: Van Holland
尺價: 2874，面積：1345，總價: 386萬 特點: 第十郵區永久地契，69戶精品樓盤，荷蘭村地鐵站步行距離200米，低密度荷蘭村公寓帶地住宅區
項目: Marina Collection
尺價: 1788，面積：2185，總價: 390萬 特點: 第四郵區，聖淘沙臨海項目，低尺價
項目: Pullman Residences
尺價: 2898，面積：1378，總價: 399萬 特點: 第11郵區，永久地契，酒店式公寓，私人電梯入戶，提供酒店式私人管家服務，牛頓地鐵站對面
項目: Irwell Hill Residences
尺價: 2623，面積：1582，總價: 415萬 特點: 烏節路第九郵區公寓住宅區，大世界地鐵站和購物中心兩百米步行距離
項目: The Atelier 尺價: 2811，面積：1496，總價: 420萬 特點: 第9郵區永久地契，英華小學學區房，市區線牛頓地鐵站步行距離
項目: Leedon Green 尺價: 2999，面積：1496，總價: 448萬 特點: 第10郵區永久地契，638戶，南洋小學學區房，橫廳私人電梯入戶，武吉知馬低密度住宅區
項目: The Hyde 尺價: 3036，面積：1572，總價: 477萬 特點: 第10郵區 永久地契，私人電梯入戶，英倫風格，已經交房
項目: Cape Royal
尺價: 2019，面積：2637，總價: 532萬 特點: 第4郵區聖淘沙最南端無敵靜謐海景，168戶，尺價合理
項目: Cairnhill 16 尺價: 3154，面積：1744，總價: 550萬 特點: 第9郵區永久地契，39戶 精品樓盤，私人電梯入戶，烏節路高級公寓區
