# 市場上的新房供應情況一覽 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eqlLz Published: 2022-03-23 Source: 獅城新聞 數據是3月20的，還是相當新鮮的。 **目前全島只剩下6081間單位了。** 等到了今年年底，可能發生很尷尬的情況，**新項目全賣光了**。。。 **西部新盤剩餘單位：** ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928012.avif?1647957622) 西部是市場上的大熱門，買家多房源少，這裡面現在還不錯的選擇有： [Parc Clematis](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247483745&idx=1&sn=a4ab53dcdb55ddf5bc0487b44030380b&chksm=a6b4a25091c32b46a902bd071380960b05e0f81f764f3c66dea2bdb056d85d0514e3e82acfb3&scene=21#wechat_redirect)的四臥五臥，戶型很不錯，預算夠的話不要錯過，以後在二手市場上再遇到這麼好的房型的機會不多。 [The Clavon](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247486134&idx=1&sn=f8b3260f0766f120aa8f719832aeb560&chksm=a6b4a98791c32091fb4be8f809373f66dc73901e873dd1774dbaec5ceeb95d915f78a5f1e6a8&scene=21#wechat_redirect)的五臥也很不錯，不過在學區上和位置上都略遜Parc Clematis一些。這幾間五臥的視野很好，不過面向高速會有噪音。 [Normanton Park](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247486316&idx=1&sn=25a9e69767fb5ff42a15757da9c394a3&chksm=a6b4a85d91c3214b52fd75269ea17b2816df7c16520560281f8ecfad32edb59c96beac9b4499&scene=21#wechat_redirect)只剩最後9間一臥戶型了。隨著市場快速上漲，一臥小戶型最近又開始受關注了起來。這個位置的租售比很不錯，非常適合作為第二套小戶型投資的選擇。三臥四臥都還有些選擇，不過這個位置周圍沒有小學，適合孩子比較大的家庭。 [Forett](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247485169&idx=1&sn=1738e3402eaadd95a56527160791e91b&chksm=a6b4a5c091c32cd6966288336763db2b0bd2221db55be14d17d80860a64d96b76f6de9392f2e&scene=21#wechat_redirect)是很少見的永久地契大型住宅項目，買小戶型收租金不划算，更適合買大戶型自住。這也是為什麼這個項目大戶型賣得更好的原因。 **中部新盤剩餘單位：** ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928013.avif?1647957622) 中部的項目是最多的，有些項目也是賣了很多年了，這裡面值得關注的珍品有： [Avenue South Residences](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247485069&idx=1&sn=abae9ffc5a8e67120fcbc63455f5841b&chksm=a6b4a5bc91c32caad2389c2a084c77f40eff7bfc3bc259ba301296a130ed33bea0f45fd04860&scene=21#wechat_redirect)，一臥到三臥都只剩下超高層單位了，但是四臥依然還有中低層單位，是中部地區的性價比之王。 [One Pearl Bank](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247485629&idx=1&sn=024fbd9e91eaada13a4aa8015fe02726&chksm=a6b4ab8c91c3229a2e99d4c1e6ced2540e22b9595c83249fec093b0e3d0979ce3dc1aab1979f&scene=21#wechat_redirect)之前的價格是真的貴，但是現在整個市場都漲起來了，反而讓這個項目的投資價值大增。地理位置絕佳，絕對的地標性建築。 [Kopar@newton](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247486242&idx=1&sn=c2d3055febcc366da1d048ad6dea0bab&chksm=a6b4a81391c321055aae462a563d2470f3e413ca6b5a857f234d04ec4297309649db4b2ca6df&scene=21#wechat_redirect)，ACS學區房，市區核心區性價比之選。如果想在市中心上車的話，這個項目非常合適。 [The Woodleigh Residences](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247485829&idx=1&sn=f9634a93af588c3361cb8b94033407b5&chksm=a6b4aab491c323a21fa696ebb5a9b309ad01f9d1444b9fc420b3e8695ca3493a6b41e93768dc&scene=21#wechat_redirect)，這個項目之前一樣也是價格偏高，賣得不怎麼樣。但是現在走得飛快，馬上就要賣完了。非常適合自住的買家，交通極其方便，周圍環境也好。尤其是公園朝向的單位，這個視野以後想在二手市場上再找很難。 **北部新盤剩餘單位：** ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928014.avif?1647957622) 北部的項目很少，買家的選擇不多。 [Bartley Vue](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247487007&idx=1&sn=b9ef286853809f16ab4154355b7eb016&chksm=a6b4ad2e91c324386666e94f943d32010078c15298f4edb5ffab9312f88e45e65b8e81faa226&scene=21#wechat_redirect)，其實是在黃線邊上，是很靠近中部的位置了。雖然周圍的生活設施不太完善，但是位置和價格都很優秀。 The Watergardens at Canberra，靠近地鐵站的所有項目里，價格最便宜的，光這一點就吸引了很多買家。 **東部新盤剩餘單位：** ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928015.avif?1647957621) 東部剩下的單位也不多了，大都集中在東海岸區域，以永久地契為主，也是典型的富人區。 [Penrose](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247485284&idx=1&sn=502782b2dd2d93f9d78b1b01dd2e6491&chksm=a6b4a45591c32d436b7fbda891b493cf02a7492e8ef68a2818b0fef9730d3f6460ce3c552cf3&scene=21#wechat_redirect)依然是這裡最具有投資價值的項目，不要對阿裕尼這個地理位置心存偏見，其實周圍很宜居。 [Amber Park](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247485039&idx=1&sn=2c5f2a4a0f80c5218ee511f0179ba072&chksm=a6b4a55e91c32c4815164478229a872bcc666a6d39c116dc7a3dc4168425e12e05cebefad280&scene=21#wechat_redirect)是東海岸第一地標性建築，頂樓花園有無敵海景，永久地契。預算足夠買四臥以上大戶型，不僅住的舒服，也是很好的投資。 **EC剩餘單位：** ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928016.avif?1647957621) 很多人說EC現在太貴了，沒有投資價值了，別信。 全島剩下的最後31間單位就已經證明了大家對EC投資價值的認可。 EC的確和以前比不便宜了，但是和現在的公寓比，價格優勢依然肉眼可見。 **豪宅剩餘單位：** ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928017.avif?1647957621) ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928018.avif?1647957621) 新加坡對於豪宅是有專門分類的，這裡面的項目動輒三五百萬起，物業費千元每月很常見，是身份和地位的象徵。 其中不少東海岸和聖淘沙的項目，現在的入場價格相當不錯，看尺價並不比市區的公寓貴。 這裡面[Avenir](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247483777&idx=1&sn=ed3b46828ce8b2a5069956438820929a&chksm=a6b4a2b091c32ba64a77a6ccf7967c326a256d4891b5592a4b7990887e0e45777d44183ed41c&scene=21#wechat_redirect)是我非常喜歡的一個項目，四臥的戶型很完美： ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928019.avif?1647957621) 現在大概600多萬，和之前比幾乎沒有漲價。 接下來陸陸續續雖然也會有新盤登場，但按照之前每月1000間的銷售速度來看，市場上的新房庫存還是會持續下降。 新房少了，二手房價格就會上漲，**不解決供給問題，今年的房價的漲幅不好說能控制住。** ![市場上的新房供應情況一覽](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16928020.avif?1647954063)