# 租房須知 新加坡租房與中國的8大區別

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Published: 2022-12-09
Source: 獅城新聞

新加坡租房與中國的8大區別

**不懂這些，押金難保**

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1. 新加坡**退房時檢查比較嚴格**，家私和地面損耗都可能會被扣押金。所以，租客一方面自己保留好入住證據，另一方面也要愛惜居住環境；

2. 房間裡的**居住人數有嚴格的限制**，最多6人，如果租住人數超過了標準，屋主需要承擔法律責任；

3. 新加坡政府對於**房屋租期有嚴格的限制**，短租在新加坡是違法的，公寓最短租期是三個月，租屋是六個月；

4. **中介費**不可同時向房東和租客收取； 

5. 每三個月要請專業人員**對空調進行清洗**並且保留收據；

6. 租客如果不交**印花稅**，租房合同不具有法律效應；

7. 並不是所有房屋都可以做飯，新加坡租房分為**可煮、小煮和不煮**；

8. 租房合約為雙方必須年滿18歲才可以**簽署合約**。18以下可以簽約但是需要監護人一同簽字。