# 月租只需1新幣，新加坡攤位租金竟然這麼低？

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/eqzW5
Published: 2023-03-18
Source: 獅城新聞

在新加坡，租下一個巴剎攤位自己當老闆做生意只需月付1新幣，你會心動嗎？

今年1月，國家環境局再次發布攤位招標結果，荷蘭村巴剎第51號攤位再次出現「一元攤位」，相信是荷蘭村巴剎歷來最低租金紀錄。

荷蘭村巴剎的一位攤主也表示，目前附近因為興建組屋已將停車場關閉，巴剎生意因顧客減少而受到影響，所以一新幣租金雖很便宜，但經營生意也需要投入。目前巴剎與熟食中心的生意僅恢復至疫情前的約五六成。

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根據國家環境局(National Environment Agency)公布的2022年10份全島小販攤位投標結果，宏茂橋4道第160座巴剎有四個攤位被標下，當中兩個毗鄰的香料攤位各別以僅1新幣和8新幣低價被標走。

根據該巴剎在去年9月份出爐的投標結果，還有另一個可售賣冷凍食品的攤位以1新幣成功競標。環境局的巴剎攤位租期為三年，如此一來三年租金僅為36新幣。

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但是，根據其他攤位老闆所述，這裡人流雖已慢慢從疫情時期復甦，但一向並不特別熱鬧，且大部分攤販均做了數十年，已累積一定的熟客。新攤販若進駐，如果售賣物品和現有攤販類似，就算租金低廉，也恐因競爭激烈而面臨挑戰。

**為何巴剎攤位租金這麼低？**

這些組屋區的巴剎租金之所以會這麼便宜，是因為它們屬於老人區，購買食品的需求量不高。

根據新加坡國家環境局規定，如果攤位只出現一個競標者，那麼當局將再開放給更多有興趣的人投標。

**新加坡巴剎和小販攤位平均租金多少？**

國家環境局發言人2018年回復民眾諮詢時指出，新加坡小販攤位平均每月租金位於1514新幣。大約85% 的小販中心攤主每月租金少過1500新幣。

今年1月的小販攤位投標名單顯示，成功標下巴剎和小販攤位的標價介於8新幣到3699新幣之間。不同攤位的價格差竟然高達462倍！

說是天壤之別應該也不誇張吧？新加坡如今大幅度放寬防疫和邊境措施，再次迎來遊客，本地人的生活也逐步恢復正軌。如今攤位火熱，連攤位租金也一再飆升。

根據國家環境局最新公布的2022年12月份全島小販攤位投標結果顯示，麥士威小販中心出現了2012年有記錄以來的最高租金，高達6500新幣。

**想要租巴剎和小販攤位需要滿足什麼條件？** 



如果你想在新加坡巴剎或小販中心開一個自己的攤位，只需符合以下兩個條件：

1.新加坡公民或永久居民

2.年齡21歲以上

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圖源：新加坡國家環境局

**如何申請？** 其實只要關注每個月國家環境局的招標方案 (NEA Tender Scheme)，就可以參與攤位投標。一般在每月的13日 （日期可能會因特殊情況而改變），開放投標的攤位信息就會刊登在報刊上，大家也可以上官網查詢攤位信息。

招標期間通常會在每月13日至26日進行 。投標費用也不高，只要10新幣就能提交申請，之後就是跟其他有意向的申請者PK價格了。

不過在投標前，最好也要做好功課，才能確保開業之後能夠回本呀。