# 武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ewR2L Published: 2019-01-06 Source: 獅城新聞 **Daintree Residence**私人公寓位於新加坡第D21郵區，道德路（Toh Tuck Road）5號。 **該公寓位於市區邊緣，代表中檔公寓的其他中央區（RCR）住宅，既靠近市區，而價格又明顯低於核心中央區。** **Daintree Residence**公寓占地約201,511平方尺（18,721平方米），**擁有99年地契。** 公寓由著名發展商實達集團（SP Setia）開發，由甲藝建築設計院（ADDP Architects LLP）高級建築師設計。 **Daintree Residence**公寓將建造12棟5層樓高建築，合327個面積介於517-1658平方尺（48-154平方米）的1-4臥室私宅單位。 該公寓緊鄰濱海市區地鐵線（Downtown line）的美世界地鐵站（Beauty World MRT），走路6分鐘抵達。 公寓四周教育資源豐富，1公里範圍內的小學就有2所包括名校培華小學。 公寓靠近武吉知馬巴剎與熟食中心（Bukit Timah Market and Food Centre）、美世界商場（Beauty World Plaza）、美世界中心（Beauty World Centre）和武吉知馬購物中心（Bukit Timah Shopping Centre）等，是休閒、娛樂和享用美食的好去處。 **Daintree Residence公寓由頂級建築師設計，可謂居山水如畫，藏仙境於心，秉地秀天成，終完美呈現。** **引言** 曾幾何時，人們厭倦了貧困的農村生活，嚮往城市的繁華。 然而喧囂的城市又給許多人帶來無盡的煩惱，現代人又開始回歸自然。 **鄉村情節是都市人對農莊寧靜生活的渴望，然而，又有多少人願意回到便利設施極大受限的原貌村落？** 網上盛傳一個笑話，說是一個土豪的理想是等再奮鬥幾年，去農村買個農家院、養點雞鴨鵝狗豬、種點花草、春天挖野菜、夏天釣釣魚、秋天扒包米、冬天掃掃雪，沒事的時候約幾個朋友鬥鬥地主、喝點小酒、吹吹牛，過上美好的農村生活; 而這種生活就是許多留守農村的普通百姓的生活。 但事實上，**不同於普通百姓的田園農耕生活，土豪的農莊生活是一個升級版，結合了農莊的寧靜和城市的便利設施。** **這個升級版的住宅環境是現代城市居民追求的目標。** 在新加坡，土地資源極度貧乏，是名副其實的奢侈品，如何在這樣的環境下開發具現代城市生活便利的世外桃源呢？ **這裡為您介紹一個寧靜、豪華、現代化、數碼化的土豪級新樓盤，Daintree Residence公寓。** 這個樓盤位於武吉知馬上段絕佳優選地段，環境非常寧靜。 **Daintree Residence擁有現代化、數碼化的智能家居系統，只需輕輕點擊手機按鈕，便利生活就展現在您的眼前。** 可謂居山水如畫，藏仙境於心，秉地秀天成，終完美呈現。 下面就為您細細道來。 **樓盤概況** **Daintree Residence**私人公寓位於新加坡第D21郵區，道德路（Toh Tuck Road）5號。 該公寓距離濱海市區地鐵線（Downtown line）的美世界地鐵站（Beauty World MRT）650米，走路6分鐘抵達，四周教育資源豐富，1公里範圍內的小學就有2所包括名校培華小學。 公寓靠近武吉知馬巴剎與熟食中心（Bukit Timah Market and Food Centre）、美世界商場（Beauty World Plaza）、美世界中心（Beauty World Centre）和武吉知馬購物中心（Bukit Timah Shopping Centre）等，是休閒、娛樂和享用美食的好去處。 **Daintree Residence**公寓是，占地約201,511平方尺（18,721平方米），**擁有99年地契。** 公寓由著名發展商實達集團（SP Setia）開發，由甲藝建築設計院（ADDP Architects LLP）高級建築師設計。 Daintree Residence公寓將建造12棟5層樓高建築，合327個面積介於517-1658平方尺（48-154平方米）的1-4臥室私宅單位。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907799.avif?1589870166) **樓盤精華** **位於武吉知馬低密私人住宅區，寧靜舒適；** **位於市區邊緣，屬代表中檔公寓的其他中央區（RCR）公寓；** **6分鐘步行至濱海市區線的美世界（Beauty World）地鐵站；** **名校林立，是名副其實的學區房；** **欣賞武吉知馬山（Bukit Timah Hill）的全景** **公寓設施多達50多項，包括山谷和雨林俱樂部、網球場、按摩浴缸、樹頂散步走道，以及50米長的休閒遊泳池等；** **公寓採用現代智能家居系統，讓生活數碼化、智能化；** **由屢獲國際獎項的著名發展商實達集團開發，有信譽和質量保障；** **附近購物商城林立，是休閒、娛樂和享用美食的好去處；** **靠近3個自然公園（武吉知馬、武吉巴督和奶牛場自然公園），享受綠色生活。** **![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907800.avif?1589870166)** ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907801.avif?1589870166) **樓盤位置** **Daintree Residence** 位於第D21區的道德路（Toh Tuck Road）。 **這個地段位於武吉知馬上段絕佳高檔私宅地段，環境非常寧靜，四周均為私人住宅區。** 從該公寓只需步行6分鐘就能抵達濱海市區線美世界地鐵站（Beauty World MRT），由此可直通濱海灣金融中心。 由該地鐵站乘搭4個站就可抵達植物園地鐵轉換站（Botanic Gardens MRT），由此可轉搭地鐵環線（Circle MRT Line）。 駕車人士可利用附近的泛島高速公路（PIE）、亞逸拉惹高速公路（AYE）、克蘭芝高速公路（KJE）和武吉知馬高速公路（BKE）。 **Daintree Residence** 的居民只需駕車15分鐘的路程就能抵達中央商業區（CBD）、聖淘沙、怡豐城和金融區。附近100米範圍內還有巴士站，居民可乘搭77和173等路線抵達多個地點。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907802.avif?1589870166) **Daintree Residence附近也是美食、購物和娛樂的理想場所。** 如步行六七分鐘即可享受擁有悠久歷史的武吉知馬巴剎與熟食中心（Bukit Timah Market and Food Centre）的各種美食。 熟食中心還有濕巴剎，在那裡可以買到新鮮的蔬菜、水果和肉類。熟食中心旁邊還有好幾個商場，如美世界商場（Beauty World Plaza）、美世界中心（Beauty World Centre）和武吉知馬購物中心（Bukit Timah Shopping Centre）等，的確是美食、購物和娛樂的好去處。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907803.avif?1589870166) **教育資源** **Daintree Residence 公寓是一個地道的學區房。** 公寓附近1公里範圍內的幼兒園就有6家。 一公里範圍內的小學有武吉知馬小學（Bukit Timah Primary School）和培華小學（Pei Hwa Presbyterian Primary School）等。 附近的中學有美以美女子中學（Methodist Girls』 School (Secondary)）和尤素夫依薩中學（Yusof Ishak Secondary School）等。 附近一兩公里範圍內還有義安理工學院（Ngee Ann Polytechnic）和新躍社科大學（Singapore University of Social Sciences）。 這兩所學府均為公立學府。 特別是新躍社科大學，是新加坡第六所公立大學，為社會科學領域培養專才。 此外，公寓附近1公里範圍內還有國際學校Dimensions International College (Bukit Timah Campus)。 **這樣，附近的教育資源可為各年齡層的公寓居民提供全方位的服務。** **![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907804.avif?1589870166)** **樓盤特色** 澳大利亞戴恩樹國家公園（Daintree National Park）已被聯合國教科文組織列為世界遺產名錄自然保護區，是世界上最古老的熱帶雨林，擁有地球上最豐富的動植物種類。 這裡鬱鬱蔥蔥、溪流清澈，充滿神秘與野性，堪稱世外桃源。 **公寓以此名，與其設計理念「Lush side of life」相符，旨在營造一個鳥語花香、青蔥翠綠的智能生活環境。** **公寓外觀時尚而富有雕塑感，讓人想起採石場的地貌，創造出一種技術上前衛，但自然優雅、令人驚嘆的觀感享受。** **Daintree Residence**不僅是一座公寓，還是一個仙境般的社區。 居民們可以舒適地隱藏在寧靜的雨林中。 陽光、空氣、空間和綠色匯聚在一起，創造一個廣闊的雨林樹冠，一個遠離世界的城市綠洲，但因公寓距離地鐵站近在咫尺，因而擁有幾乎所有的便利和設施。 **公寓建造注重質量，採用品牌產品，並建造多達48類便利設施，**如游泳池、按摩浴缸、腳底溫泉、蒸汽房、燒烤亭、水上健身區、戶外健身區、室內健身房和網球場等，滿足不同年齡層公寓居民的各種需求。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907805.avif?1589870166) ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907806.avif?1589870166) ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907806.avif?1589870166) **公寓由獲獎發展商S P Setia（實達）集團開發。** 該集團擁有40多年的經驗，是一家上市公司，業務遍及6個不同的國家包括馬來西亞和新加坡。 迄今為止，**實達是FIABCI世界優秀獎的獲獎者，該獎項被認為是沃達爾房地產行業的「奧斯卡」獎。** **公寓由新加坡甲藝建築設計集團（ADDP ARCHITECTS）設計。** 該集團創辦於1986，多次榮膺國內和國際獎項。 甲藝在新加坡開展業務的同時，也積極致力於發展海外業務，先後為中國、馬來西亞、印度、越南和印度尼西亞等國的客戶提供設計和項目管理等專業服務。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907808.avif?1589870166) **智能家居** **公寓採用最先進的智能家居系統，不僅可以滿足您的家居需求，還可提升居家安全性和便利性。** 生物識別門鎖具有先進的指紋驗證功能，您可以輕鬆地開鎖居家大門，而IP攝像頭可以讓您了解家中發生的事情。 帶有高清晰度攝像頭的智能門鈴，即使您不在家，也可讓您遠程驗證來訪客人。 居民可用應用程式SMART ASSIST預訂設施、處理付款、註冊客人，甚至允許他們安全地訪問您的家。 公寓還提供擴展智能技術，讓有需要的居民自行購置，提供更全面居家服務，如可以選擇添加額外設備來控制空調和照明，並添加一個緊急按鈕，還可安裝電動窗簾、AV控制、亞馬遜Alexa和谷歌之家等。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907809.avif?1589870166) **升值潛能** 一套公寓的升值潛能可以通過該公寓所處的地理位置、四周的教育資源、便利設施、居住環境、公寓本身的設計和建造質量以及發展商定下的成交價等。 **Daintree Residence位於武吉知馬上段絕佳優選地段，屬私密私宅地段，四周綠樹成蔭、鬱鬱蔥蔥，又靠近地鐵站。** **Daintree Residence位於市區邊緣，屬代表中檔公寓的其他中央區（RCR）公寓，既靠近市區，而價格又明顯低於核心中央區。** **Daintree Residence四周購物商場林立，教育資源豐富，且擁有先進的智能家居系統。** **Daintree Residence有著名發展商建造，有信譽和質量保障，所有的這一切為公寓的進一步升值提供了良好的基礎，也為積極的租賃市場添磚加瓦。** 我們再來分析一下4棟可比較公寓的成交價。 這4棟公寓分別是Mayfair Garden、Mayfair Modern、The Creek @ Bukit和Daintree Residence。 這4棟公寓均位於美世界地鐵站附近500-800米。 Mayfair Garden、Mayfair Modern和Daintree Residence均為期房。 The Creek @ Bukit於去年TOP，它的最低價為**S$1485，**最高價為**S$1884，**平均價達**S$1699。** Mayfair Garden的平均成交價高達**S$2087，**而Mayfair Modern的成交價將更高。根據發展商的預售價，其最低尺價已達**S$1953。** 相比之下，**Daintre Residence**的平均尺價為**S$1693，是4棟公寓中最低的。** **從這方面看，也可預計Daintre Residence公寓將有更大的升值空間。** ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907810.avif?1585057789) **房型欣賞** **Daintree Residence公寓將建造12棟5層樓高建築，合327個私宅單位，戶型包括12個一臥室、10個一臥室+書房、131個兩臥室、51個兩臥室+書房、114個三臥室和9個四臥室單元。** 單位面積介於517-1658平方尺（48-154平方米）。 **其中的一臥室和四臥室單元已售罄。** ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907811.avif?1589870166) **二臥室或二臥室+書房，合182套，套內面積56平方米（603平方尺）至73平方米（786平方尺），整套售價從S$102萬元起。** 特點是戶型方方正正，布局合理，採用開放式廚房，無浪費空間，客廳與餐廳共享空間，客廳配備陽台。 這樣的戶型非常適合夫妻情侶享受二人世界，以及專業人士和學生。 除了自住，也適合出租給高端專業人士。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907812.avif?1585057789) ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907813.avif?1589870166) **三臥室，合114套，套內面積93平方米（1001平方尺）至115平方米（1238平方尺），整套售價從S$1,624,500元起。** 特點是戶型方方正正，布局合理，廚房與餐廳分開，並有儲物間。許多三臥室單元還有一個書房。 一些三臥室單元配備雙鑰匙。 所有三個房間均配備內置衣櫃，客廳和其中二個房間還配備封閉式陽台。 這樣的戶型非常適合有孩子的夫婦，或與父母同住。 除了自住，也適合出租給相應的高端專業人士。 ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907814.avif?1589870165) ![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907815.avif?1589870165) **小結** **Daintree Residence公寓取名於澳大利亞戴恩樹國家公園（Daintree National Park），這個已被列為世界遺產名錄的自然保護區，是世界上最古老的熱帶雨林，擁有地球上最豐富的動植物種類。** 同樣地，**Daintree Residence公寓到處都是鬱鬱蔥蔥、溪流清澈，堪稱世外桃源。** 公寓以此名，**與其設計理念「Lush side of life」相符，旨在營造一個鳥語花香、青蔥翠綠的智能生活環境。** **Daintree Residence公寓是仙境般的住宅。** 居民們可以舒適地隱藏在寧靜的雨林中。陽光、空氣、空間和綠色匯聚在一起，創造一個廣闊的雨林樹冠，一個遠離塵世的城市綠洲。 **公寓位於RCR區，地鐵站近在咫尺，因而擁有幾乎所有的便利和設施。** **公寓建造注重質量，採用品牌產品，並建造多達48類便利設施，**如游泳池、按摩浴缸、腳底溫泉、蒸汽房、燒烤亭、水上健身區、戶外健身區、室內健身房和網球場等，滿足不同年齡層公寓居民的各種需求。 **同時，公寓也採用最先進的智能家居系統，讓您的生活數碼化、智能化、便利化。** **在售價方面，該公寓與其它可比項目相比，價位也明顯較低，具有顯著的增值空間。** **朋友們，果斷拿起手中電話，聯繫吳洲，享受VIP級專業服務，享受低買房貸款利息，購買心儀房產。** **![武吉知馬區域，永久地契，近地鐵房產僅$102萬起](https://www.shicheng.news/images/image/1390/13907816.avif?1580434531)**