# 租客需交「核驗」視頻 5苦主拒拍押金被扣 

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Published: 2024-10-15
Source: 獅城新聞

![租客需交「核驗」視頻 5苦主拒拍押金被扣 ](https://www.shicheng.news/images/image/1752/17525988.avif?0)





租房公司稱地板損壞情況加劇，要韓小姐復原。左圖為韓小姐入住時拍下的照片（新明日報圖） 

（新加坡訊）新加坡一家租房公司被指要求租客手持護照錄製視頻，聲稱要讓「移民局核驗」，並以各種理由收取額外費用。

《新明日報》報道，有租客拒絕拍視頻，目前拿不回押金，至少5苦主報警。

其中一名苦主韓小姐（29歲，建築業）受訪說，今年6月她在一個留學生服務平台看到一間公司發布租房廣告，稱當地馬里士他的惹蘭甘馬挽有一間公寓臥房出租。

她看房後以月租1885元租下，先給3個月的房租，額外也給了1個月的押金、300元的水電費與150元的房卡押金。

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對方發來樣片，要求韓小姐如視頻里的男子般，手持護照錄製視頻。（新明日報圖） 

豈料，6月21日搬入該單位後，就收到一名自稱是中介的男子發來的信息，要求她手持護照錄製一段影片發給他。

「他發了一個視頻樣本供參考，要求我像視頻里的房客一樣，手持護照對著攝像頭說出自己名字和住址。我心生疑竇，但對方卻說這是要讓移民局核驗。」

「由於擔心視頻可能被用於非法用途，我拒絕了，但他稱如果不拍，就必須搬走，當時只好報警求助。」

韓小姐事後曾要求終止合約，但對方拒絕退還房費，她住了3個月後，目前已搬離該單位，對方也未退還押金。

另一苦主黃小姐（34歲）則說，她去年4月向這家公司租了一間巴耶利峇上段的公寓主人房。

除了2620元的月租外，還得支付150元的停車位費，68元的空調保險費，以及每個月近180元的服務費。

「我們初到新加坡，人生地不熟，後來才知道在公寓停車是免費的。中介每個月通過一份自製表格，向我們收取200元至300元的水電費，但我們後來搬到另一單位後，發現每個月的水電費僅需90元。」

據《新明日報》掌握的另一份報案書，有留學生在社媒看到廣告後聯繫租房公司，並在抵達新加坡前支付1470元押金，然而看到單位後，發現環境與圖片相差甚大，要求退還押金卻遭到拒絕。

留學生隨後也發現，跟她簽約的並非屋主，其實是對方向房主租房後再轉租，並且沒向新加坡房地產代理理事會註冊或持有相關執照。

據《新明日報》了解，至少有5名苦主向警方報案，她們當中至少2人入稟當地小額法庭索償。警方受詢時證實接獲報案。

 **指地板損壞 要租客復原** 

韓小姐稱，她搬入單位時發現地板已損壞，當時她拍照通知公司。

然而當她搬離時，對方聲稱地板的損耗比她入住時更嚴重，要求她找人修復，否則將扣費50元（約164令吉）。

「我不願再與他們爭辯，於是同意了，對方表示會處理我之前支付的2335元押金，卻在9月29日時告知我審批未通過，須重新評估地板損壞情況。」

韓小姐說，過後對方要求她找人修復地板，否則無法退還押金。

租房公司發聲明，房客違約才拒退還押金，並稱地板損壞情況加劇，要韓小姐復原。

 **苦主設群組 已有69人加入** 

在網上發貼文訴苦，發現許多人有類似經歷，苦主設群組，如今有60多人。

被收停車費的黃小姐，之後在社媒發貼文申訴不快經歷，有網友留言稱自己遇到類似情況，於是她創立一個聊天群組，目前已有69人加入。