# 尺價比肩公寓！新加坡轉售組屋價格創新高

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/g2383
Published: 2023-12-01
Source: 獅城新聞

達士嶺 （The Pinnacle @ Duxton）一個面積1001平方尺的四房式單位，最近以141萬新元 （約754萬人民幣）的價格售出，相當於每平方英尺1409新元，寫下新加坡組屋轉售尺價的新高！

房產經紀透露，這個單位位於46樓，屋契還剩下86年。

此前新加坡組屋轉售最高尺價為1393新元，也是出自達士嶺的一個四房式單位，當時同樣以141萬新元成交。

新加坡房地產交易一般用平方尺，1平方尺約等於0.093平方米，也就是說這個組屋單位每平米售價約為$15166 （約8萬1千人民幣）。

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圖源: 新加坡旅遊局

1409新元的尺價，在新加坡價格幾乎追平一些公寓。為何達士嶺會如此受到青睞？

不一樣的達士嶺

達士嶺是新加坡組屋界的天花板。

它位於新加坡市中心黃金地段，醫院、地鐵站，購物中心都近在咫尺，距離牛車水還不到一公里。

整座組屋由7棟50層高的大樓組成，於2009年建成，是世界上最高的公共住宅，擁有世界上最長的空中花園，也是新加坡建屋發展局首個採用天橋連接各棟大樓的住宅項目。

這個組屋最獨特之處就在於，看似私人住宅區，實則是名副其實的公共住宅。組屋所在地曾經是新加坡歷史最悠久的組屋區原址；其設計和建築旨在於讓這個老區煥發新活力，也為了紀念這一區的歷史意義。

達士嶺組屋曾獲諸多獎項，如「2010年亞洲及澳大利亞最佳高層建築」大獎、「2010 年總統設計」大獎。

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圖源: The Real Collective 視頻截圖

最好的地段、最高的樓層、最漂亮的美景，再加上獲獎的設計，這就是達士嶺轉售組屋屢創新高的原因所在。

達士嶺組屋區也是新加坡的一個旅遊景點。新加坡旅遊局官網就有達士嶺的介紹。

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圖源: 新加坡旅遊局

位於頂層的空中花園，每天會開放給150位公眾參觀，收費6新元。

新加坡最貴的組屋在大巴窯

雖然達士嶺擁有如此得天獨厚的條件，創下了組屋最高的尺價，但還不是新加坡最貴的組屋。

今年8月份，達士嶺一個五房式單位以148萬元轉手，在組屋轉售價格中排名第三。

轉售價格第二高的組屋，是一個位於茂源台（Moh Guan Terrace）的四房式組屋。雖然屋契只剩49年，但它可是一個由兩個相連三房式單位打通的「霸級」單位，面積達176平方米，於今年6月以150萬新元的價格售出。

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圖源：谷歌地圖

新加坡最貴的組屋，是一個位於大巴窯的五房式DBSS（Design, Build and Sell Scheme）單位，價格為156萬8888新元 (約840萬人民幣）。