# 組屋是新加坡最偉大的發明！但算是廉價房嗎？ 

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Published: 2023-12-04
Source: 獅城新聞

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我們一出生就開始想著買三房好、還是四房、五房應該夠吧！ ？

要說新加坡組屋是新加坡最偉大的發明！真的不為過，重點還便宜！

但我們組屋算廉價房嗎？

組屋可不是簡單的「廉租房」或者「經濟適用房」，更不是政府免費送的「福利房」。這裡面的門道，可多著！

首先，想買組屋？要說容易也沒那麼容易！這和你的收入、婚姻狀況、年齡、種族，甚至國籍身份和養老金都掛鉤。也就是說，不是你有錢就能買得到的。而且，組屋的水電費優惠，還和房子大小掛鉤，小房子優惠多多。

國籍身份應該是最難解決的事，因為很多人通常都只是拿著PR，不願意放棄原國籍身份。

有意思的是，新加坡人買組屋可以用公積金，但用得多了，將來養老錢就少了。這就是新加坡的養老制度，每個人都得為自己將來打算。你年輕時貪圖大房子，老了可能就得賣房養老。

組屋的購買，還有很多限制。比如，只有新加坡公民和永久居民才能買，而且一家只能買一套，防止房價被炒高。未婚的年輕人想買？等到35歲吧，而且只能買小戶型。高收入的富人和有公寓的人，也別想買組屋。

組屋的設計和建造都是政府統一操刀。為了促進種族和諧，每座組屋都會按照種族比例分配。

比如：某個組屋的華人比例太高，那華人就不能再買這裡的房子了。這樣的混居，有利於種族間的相互理解，避免了偏見和誤解，對於多元化的新加坡社會來說，太重要了。

組屋區的設計也很獨特，走廊都是開放式的，晚上還必須亮燈，這樣一來，犯罪率也就大大降低。一樓的架空設計，讓人行道和車道分離，增加了安全性，而且還有連通的走廊，下雨天也不怕。

組屋區不僅僅是住宅區，更是一個充滿活力的社區。老年人可以在樂齡中心聚聊天，學生有開放式的自習室，還有寬敞的大廳和活動場所。馬來人甚至會在這裡舉辦婚禮，鄰里之間的互動，增進了社區的凝聚力。

所以說，新加坡的組屋，不只是解決住房問題那麼簡單，它是整個國家制度的重要組成部分，影響著社會的方方面面！

新加坡真真實實的實現到「居者有其屋」。