# 新加坡組屋租金創新高

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Published: 2024-03-22
Source: 獅城新聞

新加坡組屋租金創新高！

最新消息指出，新加坡組屋租金有上升的趨勢，而公寓的租金則持續下降。

主要是因為高通脹率使得物價上漲，許多人為了節省開支從公寓租賃市場轉向組屋租賃市場，從而使組屋租賃的需求增加。

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根據房地產市場交易網SR的預估數據，成熟和非成熟地區的租金分別增加了1.3%和0.5%。

成熟地區為宏茂橋、勿洛、碧山、紅山、武吉知馬、中央區、金文泰、芽籠、加冷/黃埔、巴西立、女皇鎮、實龍崗、淡濱尼和大巴窯。

非成熟地區為武吉巴督、武吉班讓、蔡厝港、後港、裕廊東、裕廊西、榜鵝、三巴旺、盛港、兀蘭和義順。

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所有房型的租金都呈現環比增長：3房式增長0.4%，4房式增長1.5%，5房式增長0.3%，公寓式組屋增長2.6%。

組屋租金創下了歷史新高，和去年同期相比，新加坡的組屋租金增長了8.4%。

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**公寓租金創新低**

2024年2月，公寓的租金較2024年1月下降了1.0%，創2023年1月以來的最低點。

2024年2月的租金比2024年1月下降了1.0%。核心中央區（CCR）、其他中央區（RCR）和中央區以外（OCR）的租金分別下降了1.6%、0.5%和0.6%。

按年度比較，與2023年2月相比，總體公寓租金下降了4%。

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2024年2月預計出租的單位為4715個，而2024年1月為6017個。

這已經是新加坡公寓租金連續7個月下滑，未來還可能再跌。

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