# 國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/g26vK Published: 2024-04-01 Source: 獅城新聞 地處新加坡國立大學周邊，步行不到5分鐘可抵虎豹別墅地鐵站，永久地契，光是這三點，這個新開的樓盤錦繡山莊（The Hillshore）就非常吸睛。 更有「南部瀕⽔區+地鐵橙線貫通」雙加持，錦繡山莊的地理位置坐享其成。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416522.avif?0) 圖源：FRX Capital **坐山面海，The Hillshore邀你共赴「山海」之約** 錦繡山莊的名字，是由"hill"和「shore」組成，絕非徒有其名。它坐落在一個山坡上，天生占據制高點，既可遠眺肯特崗公園(Kent Ridge Park)和花柏山（Mount Faber），又可俯瞰整個大南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416523.avif?0) 圖源：FRX Capital 大南部瀕水區發展計劃是李顯龍總理在2019年國慶群眾大會上宣布的，堪稱新加坡城市建設的里程碑計劃。 大南部瀕水區西起西海岸巴西班讓碼頭，東抵濱海灣花園，並向南延伸，囊括聖淘沙島，占地超過2000公頃，面積將是濱海灣的6倍，海岸線長達30公里，是目前東海岸公園海岸線的2倍。政府的目標是將其打造成南部濱海門戶和都市濱海時尚生活新典範。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416524.avif?0) 圖源：FRX Capital 根據這個計劃，未來5至10年內將陸續建成濱水長廊、自然走道、鐵路走廊等，無縫連接大南部海濱的各個景點，包括新的巴西班讓（Pasir Panjang）直線公園、西海岸公園和拉柏多自然保護區等不少於13個公園。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416525.avif?0) 圖源：FRX Capital 而有望在2027年第二季度交房的錦繡山莊，將坐享大南部瀕水區開發的紅利，不僅升值潛力巨大，而且對熱愛自然又享受時尚都市生活的人來說，也是一個巨大的誘惑。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416526.avif?0) 圖源：FRX Capital **交通便利，橙線「閉環」將帶來新一波紅利** 錦繡山莊享城市公共運輸便利，不僅步行4分鐘即可達虎豹別墅地鐵站，同時也靠近肯特崗站。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416527.avif?0) 圖源：LTA 明年（2025年），橙線（環島線）有望形成「閉環」，錦繡山莊附近又將新增愛德華太子路 （Prince Edward Road MRT）、廣東民 （Cantonment MRT）、岌巴（Keppel MRT）三個新的地鐵站。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416528.avif?0) 圖源：FRX Capital 此外，對於有車一族而言，附近有亞逸拉惹高速公路（Ayer Rajah Expressway）和西海岸高速公路（West Coast Highway），提供了更多便捷的交通選擇。 從錦繡山莊出發，車程8分鐘的範圍內覆蓋眾多新加坡地標建築與景點，如新加坡最大的購物中心怡豐城（VivoCity）、最具波西米亞風情的地方荷蘭村（Holland Village）、「快樂天堂」聖淘沙（Sentosa）以及花園城市瑰寶武吉知馬自然保護區（Bukit Timah Nature Reserve），羅徹斯特公園 （Rochester Park）、亞歷山德拉零售中心 (Alexandra Retail Centre)，登布西山 (Dempsey Hill)等等耳熟能詳的打卡地，無論購物、休閒，都相當方便。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416529.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416530.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416531.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416532.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416533.avif?0) **名校環伺，文化氛圍與居住價值無可比擬** 先說大學，2024年QS世界⼤學排名中排名第8，亞洲排名第1的新加坡國⽴⼤學主校區肯特崗校區距錦繡⼭莊僅1.2公⾥。若居住在錦繡山莊，步行十餘分鐘即可到達國大，而開車則只需2分鐘即可抵達。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416534.avif?0) 其次，對於國際學校生，錦繡山莊附近學校比比皆是。5公里以內，有澳洲科廷大學新加坡校區、法國頂尖商學院ESSEC高等商學院新加坡校區、新加坡Dover Court 國際學校等等。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416535.avif?0) (來源：科廷大學臉書) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416536.avif?0) (來源：ESSEC臉書) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416537.avif?0) (來源：維基百科) 最後說到政府學校，英華自主中學是新加坡名校之一，而傳聞中「富二代」雲集的英華初級學院更是許多本地學子的理想學府！ ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416538.avif?0) 來源：Acs官網 此外，新加坡領先的醫療機構國大醫學院就在錦繡山莊附近，步行可享頂尖醫療保健；新加坡科學園、新加坡科技研究局等科研院所毗鄰公寓，文化氛圍和居住價值均無可比擬。 **稀缺永久地契，保值增值潛力巨大** 新加坡政府早在2007 年就宣布，不再推出永久地契供地產開發商招標，永久地契土地成為稀缺資源。永久地契不僅「永久」，而且業主對其土地上的一切不動產，包括土地、房屋建築、樹木及地下資源（地下某個深度為限制）持有永久性所有權，且能傳承給後代。 預計2024年新加坡將上市40餘個新盤，但永久地契占比很少；從市場調查來看，永久地契公寓項目更受投資者青睞；市場預測也表明到今年底，價格可能上漲6%。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416539.avif?0) 從這個角度而言，錦繡山莊推出的59套精品公寓，將彌足珍貴，保值升值潛力巨大！ **設計精緻，專注細節和品質** 錦繡山莊開發商在建築設計上，專注細節和品質，處處從住戶角度考慮，體現了建築與自然景觀的和諧統一。兩棟建築與中央庭院相輔相成，不僅構成社交互動中心，還優化了通風和自然採光。建築以棕色立面為特色，體現了"hill"與「shore」的美學特徵。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416540.avif?0) 其clubhouse幽靜私密，依山勢而建，錯落有致，注重簡約和豐富的體驗。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416541.avif?0) 泳池邊綠樹蔥籠，流水潺潺，營造了精緻的生活環境。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416542.avif?0) 圖源：FRX Capital 2棟5層樓提供從2居室69平米到4居室200平米的多種房型，滿足不同投資者的需求。 2房有6種不同戶型： 2房戶型圖 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416543.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416544.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416545.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416546.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416547.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416548.avif?0) 左右滑動查看更多 3房有8種不同戶型： 3房戶型圖 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416549.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416550.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416551.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416552.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416553.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416554.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416555.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416556.avif?0) 4房雙鑰匙房有1種戶型： ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416557.avif?0) 2房Penthouse有5種戶型： ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416558.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416559.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416560.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416561.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416562.avif?0) 3房penthouse有1種戶型： ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416563.avif?0) 4房penthouse有6種戶型： ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416564.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416565.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416566.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416567.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416568.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416569.avif?0) 4房雙鑰匙penthouse有1種戶型： ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416570.avif?0) 圖源：FRX Capital 這些不同戶型的頂層豪華複式套房（penthouse），挑高的起居室，大氣奢華，兼具採光及通風，料將成為搶手貨。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416571.avif?0) 圖源：FRX Capital 新加坡眼日前專程去看了樣板間，帶回來好多一手現場美照。 **樣板間實拍！** ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416572.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416573.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416574.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416575.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416576.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416577.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416578.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416579.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416580.avif?0) 錦繡山莊的開發商是總部位於新加坡的FRX Capital。這是一家屢獲殊榮的開發商，在開發、建築、設計和資本市場方面擁有超過 100 年的豐富經驗。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416581.avif?0) FRX Capital 的影響力雖遍及全球，但始終紮根新加坡。FRX Capital曾獲得 BCI Central 頒發的 2023 年十佳開發商獎。開發的樓盤大多精而美。 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416582.avif?0) 在新加坡開發的精品樓盤項目 ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416583.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416584.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416585.avif?0) ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416586.avif?0) **錦繡山莊，盛大開盤！** 錦繡山莊將於2024年4月6日正式開盤，對於這個項目感興趣的朋友，可以親臨樣板間參觀垂詢。 樣板間地址：Prince Charles Crescent (Opposite The Crest) 開放時間：工作日10am--6pm ；周末11am--7pm ![國大周邊的永久地契新盤錦繡山莊，太吸睛啦](https://www.shicheng.news/images/image/1741/17416587.avif?0) 沒有辦法參觀樣板間的朋友，歡迎收到4月6日下午2點新加坡眼直播間，點擊下方【預約】鎖定！ **The Hillshore 錦繡山莊** 產權：永久 區域：D5 項目地址: 292 Pasir Panjang Road Singapore 118633項目規模：共59間住宅，2棟5層樓帶59個地下停車位 預期交房時間（VP): 2027年第二季度預期獲得法定完成證明（CSC）：2030年第二季度 本文由著名房產平台99.co和新加坡眼聯合呈現。 FRX Capital丨來源 FRX Capital、新加坡市區重建局丨圖源 免責聲明：本文內容為商務推廣內容，具體條款以商家提供為準。