# 新加坡房產經紀成本攀升，競爭激烈挑戰多

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Published: 2024-09-25
Source: 獅城新聞

在新加坡，房地產市場競爭激烈，房產經紀人正面臨著高成本的困境。今天，讓我們一起了解新加坡房產經紀行業的現狀。



***1****. 成本攀升***

新加坡資深房地產經紀人 Nicole Teo 在 2023 年廣告和掛牌費用近 5 萬新元，是十年前兩倍多。

ERA Realty Network 高級營銷總監傑克林數字營銷成本從 2021 年約 6000 新元飆升至 2023 年約 3 萬新元。

ERA Realty Network 高級營銷總監傑克林的數字營銷成本也從 2021 年約 6000 新元飆升至 2023 年約 30000 新元。

同時，PropertyGuru 平台套餐價格大幅上漲，高級套餐價格上漲 87%，商業套餐漲幅達 72%。

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資深房地產經紀人 Nicole Teo 在 2023 年花費了近 50,000 新元用於廣告和掛牌費用——是她十年前支付的兩倍多。ST 照片：MARK CHEONG

來源：海峽時報



***2. 經紀人與成交量***

新加坡註冊房地產經紀人人數逐年增加，2024 年初達 35251 人。

然而，私人住宅銷售量卻不斷下降，2023 年共售出 19044 套私人住宅，低於 2022 年和 2021 年。

建屋局轉售單位銷量自 2021 年也逐年下降，雖 2024 年上半年略有上升。

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Teo 女士從事房屋裝修已有 10 年，這是她受到加州房地產市場的啟發後開始從事的一項業務。ST 照片：MARK CHEONG

來源：海峽時報



***3. 應對之策與思考***

房產經紀人通過房屋布置、視頻製作等方式吸引客戶，但成本高昂。

儘管 PropertyGuru 平台強調付費功能價值，但仍有經紀人因品牌推廣活動未帶來更多潛在客戶而暫停活動。

對於新代理商來說，需明白這是一項需投資的業務，長期成功需要投資正確的工具和策略。

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來源：攝圖網



*參考資料：*

*1.https://www.straitstimes.com/singapore/property-agents-grapple-with-rising-costs-amid-fierce-competition，海峽時報*





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