# 新加坡推出轉售組屋列售服務，買賣雙方實名登錄，自行交易 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/g2NyG Published: 2024-05-14 Source: 獅城新聞 建屋局即將推出轉售組屋列售服務網站，旨在提升市場透明度和交易效率。儘管房產業界對此有不同反應，但服務預計將優化買賣過程，並提高市場活躍度。 ***1****.*** ***建屋局推出新的組屋轉售服務網站*** ![新加坡推出轉售組屋列售服務，買賣雙方實名登錄，自行交易](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17442892.avif?0) 集團高級數據分析總監李思德說，新的轉售組屋列售平台增強了市場透明度、簡化了買賣過程，從長遠來看，它將將惠及業界和公眾 來源：聯合早報 建屋局即將推出新的轉售組屋列售服務（Resale Flat Listing, 簡稱RFL）網站，旨在提供一個透明、可靠和可信賴的市場環境，為轉售組屋的廣告推銷及交易打造平台。 該服務預計本月全面啟動，將提供一站式服務，包括售屋廣告的發布和瀏覽，預計將提高轉售組屋交易流程的效率。 ***2****.*** ***行業反應：房地產中介對新平台的看法*** 房屋中介業者和房地產列售平台對於新服務的推出反應喜憂參半。 一方面，合登集團的李思德認為這將增強市場透明度並簡化買賣過程。 另一方面，橙易集團的孫燕清指出，新平台的單一房源發布可能對不熟悉技術的老年人或需要更多支持的消費者構成挑戰。 ***3****.*** ***平台特點與買賣過程的優化*** ![新加坡推出轉售組屋列售服務，買賣雙方實名登錄，自行交易](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17442893.avif?0) 組屋屋主可通過轉售組屋列售服務，自行上載照片和輸入有關房子的描述，製作售屋廣告張貼在建屋局組屋平台上 來源：聯合早報 新平台的一個重要特點是提高信息的準確性和交易的安全性。買家和賣家必須以電子政府Singpass密碼實名登入，並驗證資格，以確保交易的真實性。 想要賣組屋的屋主，日後可自行在建屋發展局網站上投放廣告，有興趣的買家也能通過這網站直接同屋主聯繫，安排看房及處理交易等。 此外，系統將自動更新與種族融合政策（Ethnic Integration Policy）和新加坡永久居民限額相關的數據，提供更為精確的市場信息。平台上的廣告會進行驗證，確保不會重複列出同一單位，減少誤導性信息。 系統還能從建屋局資料庫中直接取得地址、組屋類型和房子面積等信息，加入廣告中，簡化了廣告發布流程。也會自動按照買家的購屋資格通知書資料，計算及設計出個人付款計劃，協助買家了解所看中的房子售價是否在他們的預算內。 ![新加坡推出轉售組屋列售服務，買賣雙方實名登錄，自行交易](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17442894.avif?0) 轉售組屋列售服務會按照買家的購屋資格通知書資料，計算及設計出個人付款計劃，協助買家了解所看中的房子售價是否在他們的預算內 來源：聯合早報 ***4****.*** ***對市場的長遠影響和行業的適應*** 儘管新服務可能會對現有的房地產交易方式造成一定影響，但多數行業專家認為，專業的房產銷售人員在促進交易和提供客戶服務方面仍將發揮關鍵作用。 同時，這一新平台也預計將激勵更多的自行處理交易的賣家和買家，從而增加市場活躍度和自助服務的比例。 *參考資料：* *1. 建屋局推出轉售組屋列售網站 業界喜憂參半，聯合早報.* *2. 建屋局網站讓公眾登廣告轉賣組屋 買賣雙方實名登錄，聯合早報.* ![新加坡推出轉售組屋列售服務，買賣雙方實名登錄，自行交易](https://www.shicheng.news/images/image/1744/17442897.avif?0)